Hai Pha Việt Nam đầu tư gần 2.500 tỷ làm KCN 300ha tại Ninh Bình

UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt quy hoạch 1/2000 cho dự án Khu công nghiệp (KCN) Kim Bảng 4, dự kiến tạo việc làm cho khoảng 16.000 - 20.000 lao động.

Mới đây, tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 1 của dự án cho Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam. Giai đoạn 1 dự kiến tạo việc làm cho khoảng 12.000 lao động.

Giai đoạn 1 của dự án có quy mô khoảng 184ha, thuộc địa bàn các phường Kim Bảng, Kim Thanh và Ninh Bình, thị xã Kim Bảng. Khu vực quy hoạch nằm gần đường vành đai 5 Thủ đô, quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, được bao quanh bởi bốn tuyến đường có mặt cắt ngang từ 30 - 42m.

Theo quy hoạch sử dụng đất, hơn 120ha sẽ xây dựng nhà máy, xí nghiệp; 3,7ha dành cho khu dịch vụ; phần còn lại phục vụ giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Đất công nghiệp và kho bãi được quy hoạch thành 14 ô đất, giáp các trục đường nội bộ, có mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng. Đất dịch vụ gồm hai lô DV-01 và DV-02, nơi sẽ xây dựng công trình lưu trú, tiện ích công cộng, thiết chế văn hóa – thể thao, với mật độ xây dựng tối đa 65%, cao không quá 12 tầng.

Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 của KCN Kim Bảng 4 là hơn 2.465 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm 375 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ vốn vay tín dụng. Chi phí bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự kiến sẽ vượt 591 tỷ đồng.

Giai đoạn 1 sẽ có thời gian triển khai 36 tháng kể từ khi được giao đất. Trong năm 2025, chủ đầu tư sẽ tập trung hoàn thiện các thủ tục hành chính và công tác giải phóng mặt bằng. Từ tháng 12/2025 đến tháng 9/2028, việc xây dựng sẽ được tiến hành song song với giải phóng mặt bằng và dự kiến khu công nghiệp sẽ đi vào vận hành từ cuối năm 2028.

Chủ đầu tư giai đoạn 1 là Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam. Hai Pha Việt Nam được thành lập năm 2005, hiện đặt trụ sở tại phường Châu Sơn, Ninh Bình.

Tính đến tháng 7/2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ 989 tỷ đồng, do bà Tạ Thị Lý làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Cơ cấu vốn gồm hai cổ đông cá nhân: bà Tạ Thị Lý (0,566%) và ông Nguyễn Thái Lan (99,434%).

Hai Pha Việt Nam từng là chủ đầu tư các dự án khu nhà ở Hano Park 1 và 2 tại huyện Kim Bảng và thị xã Duy Tiên. Năm 2018, doanh nghiệp trúng thầu dự án BT cải tạo tuyến đường Trần Văn Chuông (TP Phủ Lý), đổi lại được giao hơn 4 ha đất tại xã Kim Bình để đầu tư Khu đô thị Kim Bình với 247 lô shophouse, biệt thự và nhà liền kề.

Năm 2022, Hai Pha Việt Nam tiếp tục đăng ký đầu tư khu đô thị mới phía Tây Nam cầu Yên Lệnh, nằm trên địa bàn thị xã Duy Tiên.