Hé lộ danh tính 8 doanh nghiệp cạnh tranh làm 2 khu đô thị hơn 7.800 tỷ tại Hà Nội

Sở KH & ĐT Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án khu đô thị tại huyện Thanh Trì bao gồm: dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh và Khu đô thị mới C3-1 tại huyện Thanh Trì. Tổng số vốn đầu tư của hai khu đô thị này là hơn 7.800 tỷ đồng. 

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh quy hoạch tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì có diện tích hơn 30ha. Dự án có vốn đầu tư 3.116,7 tỷ đồng, sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 197 căn biệt thự, 76 căn nhà ở liền kề, 822 công trình nhà ở xã hội; đáp ứng cho 4.500 người. Tiến độ thực hiện từ nay đến năm 2028.

Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh có một liên danh đăng ký là CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội - CTCP Tổng Công ty Tecco Miền Nam - CTCP Hateco Thăng Long - CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Hưng Yên.

CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội được thành lập năm 2018, đại diện pháp luật hiện nay là ông Trần Đăng Dũng.

CTCP Tổng Công ty Tecco Miền Nam được thành năm 2007, tại TP HCM, Tháng 4/2024, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 470 tỷ đồng, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Bùi Văn Quyền.

CTCP Hateco Thăng Long là thành viên thuộc Hateco Group. Doanh nghiệp được thành lập năm 2026 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Hateco Thăng Long là chủ đầu tư dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng, Hà Nội.

Doanh nghiệp cuối cùng là CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên, được thành lập năm 2021 với vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, là thành viên thuộc Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã: KBC). Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty hiện nay là ông Đặng Thành Tâm. Hiện doanh nghiệp này đang đầu tư một số dự án ở Hải Dương như Cụm công nghiệp Kim Động, Cụm công nghiệp Chính Nghĩa, Cụm công nghiệp Đặng Lễ.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1 quy hoạch tại xã Đại Áng, huyện Thanh Trì có diện tích hơn 27ha. Dự kiến xây dựng các công trình biệt thự song lập, đơn lập, liền kề cao từ 4-5 tầng; công trình nhà ở gồm 2 toà nhà cao 20 tầng; công trình nhà ở xã hội 8 tầng. Quy mô dân số khoảng 6.759 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là 4.463,238 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 204,589 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ nay đến năm 2029.

Có hai liên danh đăng ký làm dự án C3-1. Thứ nhất là Công ty TNHH MTV Vinaconex  Đầu tư - CTCP Venereus - CTCP Đầu tư Phát triển Nhà An Đức (liên danh Vinaconex - Venereus). Thứ hai là liên danh CTCP Đầu tư Mai Linh - Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn (liên danh Mai Linh - Linh Sơn).

Công ty TNHH MTV Vinaconex Đầu tư do Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - Mã: VCG) thành lập vào cuối năm 2017 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Tháng 7/2021, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng.

CTCP Venereus được thành lập vào 8/2023 tại Hà Nội với vốn điều lệ 2.200 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm Nguyễn Xuân Hiếu (80%), Vũ Ngọc Thái (10%), Lê Mạnh Sơn (10%).

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà An Đức cũng mới được thành lập vào tháng 11/2023 tại Hà Nội với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Tháng 8/2024, doanh nghiệp tăng vốn lên 750 tỷ đồng.

Ở liên danh thứ hai, CTCP Đầu tư Mai Linh là một doanh nghiệp khá quen mặt tại Hà Nội khi là chủ đầu tư dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A tại Phường Mễ Trì, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Nổi bật trong dự án này phải kể đến hai tòa chung cư The Matrix One (do MIK Group phát triển). 

Còn Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn được thành lập năm 2015 với vốn điều lệ 450 tỷ đồng, gồm hai thành viên góp vốn là ông Nguyễn Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Thu Hương.