Hé lộ những điều ít biết về chủ đầu tư khu dân cư 1.500 tỷ tại huyện 'sát vách' TP. HCM

UBND tỉnh Long An đã có quyết định chấp thuận cho liên danh CTCP Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) và CTCP Xây dựng Số 1 Hà Nội (HACC1) là nhà đầu tư thực hiện dự án Đường N18 kết hợp khu dân cư thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc - tiếp giáp với TP. HCM

Dự án khu dân cư có diện tích xây dựng khoảng 9,2ha, trong đó, diện tích đất ở xây dựng khoảng 3,1ha, cung cấp 366 căn nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà phố thương mại; ngoài ra, còn 0,5ha được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư của dự án trên 1.450 tỷ đồng, quy mô dân số gần 1.500 người. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Chủ đầu tư trúng thầu dự án này là Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) và Công ty Cổ phần Xây dựng Số 1 Hà Nội (HACC1, UPCoM: HC1). Tỷ lệ vốn góp tại dự án của Thắng Lợi Group và HACC1 là 85% và 15%, tương đương lần lượt 247 tỷ đồng và 44 tỷ đồng. Còn lại là số vốn huy động bên ngoài.

CTCP Xây dựng Số 1 Hà Nội (HACC1) là doanh nghiệp trực thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp), được thành lập vào năm 2005, có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

HACC1 có vốn điều lệ 80 tỷ đồng. Năm 2023, tổng giá trị tài sản của Công ty vào khoảng 1.028 tỷ đồng; giá trị sản xuất, kinh doanh đạt 687,764 tỷ đồng, đạt 71,7% kế hoạch; doanh thu đạt 600,449 tỷ đồng, bằng 74% kế hoạch; lợi nhuận trước thuế đạt 11,159 tỷ đồng, bằng 87,11% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế 8,894 tỷ đồng, giảm 48% so với năm 2022.

Tại Hà Nội, HACC1 được biết đến là chủ đầu tư một số dự án như Khu chung cư C4 - Từ Liêm; dự án nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại – Times Tower; chung cư cao tầng N03 - T5 thuộc khu Ngoại giao đoàn.

Đáng chú ý, ngày 27/3/2024, Bộ NN&PTNT đã ra Quyết định số 850/QĐ-BNN-XD cấm thầu 2 năm đối với Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội (HACC1) do chuyển nhượng thầu trái phép.

Đơn vị trong liên danh còn lại là Thắng Lợi Group, tiền thân là CTCP Địa ốc Thắng Lợi thành lập vào năm 2010, có trụ sở đặt tại quận 6, TP. HCM. Đến năm 2016, doanh nghiệp tái cấu trúc và hoạt động theo mô hình group và đến 2021 chuyển sang mô hình kinh tế tập đoàn.

Từ năm 2012, Thắng Lợi đã bắt đầu đầu tư vào Long An. Đến nay, doanh nghiệp đã sở hữu nhiều dự án tại đây, như khu đô thị The Diamond City, The Sol City, Lạc Tấn West Market, tổ hợp trung tâm thương mại J-Dragon, Galaxy Hải Sơn...

Doanh nghiệp thành lập ngày 14/7/2010, được chèo lái bởi dàn lãnh đạo gồm: Ông Dương Long Thành (sinh năm 1984) - Chủ tịch Hội đồng quản trị, ông Nguyễn Thanh Quyền (sinh năm 1984) - Tổng Giám đốc, ông Lê Thanh Giàu (sinh năm 1984) và ông Nguyễn Văn Tùng (sinh năm 1979) - hai Phó Tổng Giám đốc.

Thời điểm cuối năm 2022, Thắng Lợi Group có vốn điều lệ 574,5 tỷ đồng. Đến ngày tháng 7/2023, Thắng Lợi Group tăng vốn lên gần 632 tỷ đồng từ việc phát hành thêm 57,45 triệu cổ phần, tương đương 57,45 tỷ đồng để chi trả cổ tức năm 2022. Tuy nhiên, đến tháng 10/2023, doanh nghiệp đã đăng ký giảm vốn điều lệ xuống 526,9 tỷ đồng.