Huyện sắp lên quận ở Hà Nội chuẩn bị đón 'siêu' dự án 4,2 tỷ USD, là 'bến đáp' của toà tháp cao nhất Đông Nam Á

Dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội (Smart City) có tổng mức đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD. Đây được xem là một trong những dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.

"Siêu" dự án này được triển khai trên diện tích hơn 270ha, nằm ngay chân cầu Nhật Tân thuộc địa phận ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội).

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần tư Phát triển đầu tư phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City); đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản).

Dự án được chia thành 5 giai đoạn, dự kiến sẽ được hoàn thành toàn bộ công trình vào quý IV/2032 (Qúy IV tức từ tháng 10 đến hết tháng 12). Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 6 giải pháp thông minh gồm năng lượng, giao thông, quản trị, học tập, kinh tế, đời sống.

Điểm nhấn của dự án Thành phố thông minh là tòa Tháp Tài chính dự kiến cao 108 tầng. Nếu được hoàn thành tòa tháp này sẽ sẽ trở thành tòa tháp cao nhất Việt Nam và hàng đầu Đông Nam Á.

Ngoài ra, còn có tuyến đường sắt số 2 và số 4 đi qua dự án thành phố thông minh. Mặt bằng của dự án hiện nay đa số khá sạch. Khu vực này trước đây chủ yếu là đất nông nghiệp nên việc giải phóng mặt bằng tương đối thuận lợi hơn so với nhiều dự án khác.

Tuy nhiên, vẫn còn vài chỗ chưa được giải phóng, đơn cử như những ngôi nhà dân tại thôn Phương Trạch này trong tương lai sẽ được giải tỏa để lấy mặt bằng xây dựng dự án.

Trong khu đất của dự án thành phố thông minh còn có trụ sở Đảng ủy, Hội đồng Nhân dân, Uỷ ban Nhân dân xã Vĩnh Ngọc nằm trên đường Cầu Ranh.

Về tiến độ của dự án, từ tháng 10/2019, nhà đầu tư đã tổ chức lễ động thổ. Tuy nhiên, từ sau đó đến tháng 7/2023, dự án vẫn chưa triển khai thêm vì phải chờ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Từ tháng 7/2023, Hà Nội đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án với phạm vi điều chỉnh khoảng 140 ha. Đến hiện tại, dự án thành phố thông minh vẫn chỉ là những bãi đất ruộng được bao quanh bởi bức tường tôn.

Tòa Tháp Tài chính Phương Trạch Tower được xem là biểu tượng kiến trúc độc đáo của siêu đô thị BRG Smart City. Thiết kế của tòa tháp lấy cảm hứng từ tà áo dài truyền thống của Việt Nam, mang đến hình ảnh thướt tha, uyển chuyển và đầy thanh thoát. Sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố truyền thống và hiện đại tạo nên một biểu tượng niềm tự hào dân tộc, thể hiện trong từng bước phát triển của thủ đô cũng như của đất nước.

Dự kiến, sau khi hoàn thành, Phương Trạch Tower sẽ trở thành tòa tháp cao nhất Việt Nam và Đông Nam Á với chiều cao ước tính 530m.