Intresco (ITC): Doanh thu BĐS giảm 91%, quý III chỉ lãi 7 tỷ, thấp nhất 6 quý qua
Kết quả kinh doanh quý III/2023 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà (HoSE: ITC) phản ánh rõ nét sự suy sụp của mảng bất động sản và xây lắp, khiến lợi nhuận đạt mức thấp nhất trong vòng 6 quý trở lại đây.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của ITC, quý III/2023, doanh thu thuần đạt 134 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng bất động sản giảm tới 91%, chỉ đạt 7 tỷ đồng; mảng xây lắp giảm 92%, đạt 14 tỷ đồng; chỉ mảng khách sạn tăng 10%, đạt 83 tỷ đồng…
Do doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận gộp quý III cũng chỉ đạt 47 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, ITC tiết giảm được 33% chi phí quản lý (đạt 14 tỷ đồng) và khoảng 50% chi phí bán hàng (đạt 1,4 tỷ đồng), song phải chịu chi phí tài chính tăng 27% (đạt 21 tỷ đồng).
Vì vậy, kết quý III/2023, lãi trước thuế chỉ đạt 12 tỷ đồng, giảm 67%; lãi sau thuế đạt 7 tỷ đồng, giảm 76% - là quý có lãi sau thuế thấp nhất trong 6 quý qua.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của ITC đạt 406 tỷ đồng, giảm 36%; lợi nhuận gộp đạt 155 tỷ đồng, giảm 41%. Sự gia tăng mạnh mẽ của chi phí tài chính (64 tỷ đồng, tăng 88%) đã xóa nhòa các nỗ lực tiết giảm chi phí bán hàng và chi phí quản lý, khiến lãi trước thuế 9 tháng chỉ đạt 40 tỷ đồng, giảm 72% và lãi sau thuế đạt 23 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của ITC đạt 4.151 tỷ đồng, giảm 0,5% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản ghi nhận sự chiếm ưu của hàng tồn kho với tỷ trọng 41%, đạt 1.700 tỷ đồng, giảm 0,8%, chủ yếu là bất động sản dở dang như: dự án Long Thới (518 tỷ đồng), dự án Sabinco (487 tỷ đồng), dự án Nhơn Trạch (213 tỷ đồng), dự án Terra Royal (154 tỷ đồng), dự án khu 6A (132 tỷ đồng), dự án khu 6B (23 tỷ đồng), dự án Bình Trưng Đông (13 tỷ đồng)…
Trong khi đó, các khoản phải thu có sự tăng trưởng nhẹ (tăng 8%), đạt 376 tỷ đồng, chiếm 9% tài sản. Quy mô tiền và tương đương tiền cũng tăng 16%, lên 128 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 1.911 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Trong đó, đáng chú ý là khoản “người mua trả tiền trước ngắn hạn” đạt 221 tỷ đồng, giảm 6% và nợ vay đạt 593 tỷ đồng, giảm 12%.
Với vốn chủ sở hữu 2.240 tỷ đồng, tăng 0,8% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,85 lần.
