Kế hoạch điều chỉnh siêu dự án Khu đô thị du lịch Long Tân của DIC Corp vẫn “bỏ ngỏ”?

Trước đó, vào ngày 11/8 DIC Corp đã chốt danh sách cổ đông tham dự ĐHĐCĐ bất thường năm 2022 cũng như công bố chi tiết thời gian tổ chức dự kiến ngày 14/9 tại TP. Vũng Tàu.

Điều đáng nói, trong số các tờ trình cổ đông, có hai tờ trình đáng chú ý là điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phê duyệt điều chỉnh dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Long Tân. Mặc dù vậy, Công ty vẫn chưa công bố chi tiết từng tờ trình cụ thể để nhà đầu tư nắm bắt.

Theo kế hoạch trước đó, DIC Corp sẽ chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ chào bán là 1:0,164 với giá chào bán là 30.000 đồng/cổ phiếu, thời gian dự kiến thực hiện từ quý III đến quý IV/2022.

Tổng số tiền dự kiến huy động là 3.000 tỷ đồng, DIC Corp dự kiến sử dụng để đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân. Tuy nhiên, kế hoạch này đã phải tạm hoãn khi DIG đã hủy ĐHĐCĐ bất thường.

Ngoài ra, về kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm, công ty cho biết doanh thu công ty mẹ còn phải thực hiện là 3.819 tỷ đồng, doanh thu hợp nhất 3.841 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế công ty mẹ 1.718 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất 1.717 tỷ đồng.

Vốn đầu tư phát triển trong 6 tháng cuối năm là 10.403 tỷ đồng, sẽ được công ty đầu tư, giải ngân cho 9 dự án, gồm Khu Trung tân Chí Linh, Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu phức hợp Cap Saint Jacques, Khu đô thị du lịch Long Tân, Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và Khu nhà ở Lam Hạ Center Point.

Quay trở lại với kế hoạch xung quanh dự án Khu đô thị du lịch Long Tân của DIG, cũng tại kỳ họp ĐHĐCĐ này, DIC Group dự kiến trình cổ đông thông qua tờ trình điều chỉnh xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Long Tân, nguyên nhân do trong quá trình triển khai thực hiện do nhiều biến động về thị trường cũng như chi phí thực hiện dự án tăng cao.

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tọa lạc tại địa phận xã Long Tân và xã Phú Thạnh, thuộc huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai có diện tích 331,99ha, bao gồm 3 phân khu. Phân khu 1 có diện tích khoảng 82,11ha, Phân khu 2 với diện tích 114,79ha và Phân khu 3 khoảng 135,1ha đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017.

Ban đầu, tổng vốn đầu tư dự án sau thuế là 12.618 tỷ đồng sau đó được tăng lên 15.971 tỷ đồng. Trong đó, công ty sẽ huy động 5.801 tỷ đồng từ vay ngân hàng, phát hành trái phiếu và 10.169 tỷ đồng từ vốn tự có, huy động khác.