Khánh Hòa tìm chủ đầu tư cho Khu đô thị hơn 5.900 tỷ đồng

Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, huyện Vạn Ninh theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại, nền đất ở (theo hình thức phân lô để bán); các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch (theo hình thức cho thuê, cho thuê mua hoặc bán), các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa…).

Đồng thời, sử dụng nước khoáng nóng tại địa phương để phát triển các sản phẩm du lịch phục vụ nhu cầu của người dân và du khách. Song song đó là đầu tư hệ thống công viên, cây xanh đô thị; nhằm mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương, góp phần đưa quỹ đất của khu vực vào khai thác có hiệu quả.

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có quy mô sử dụng đất 235,4 ha thuộc xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh (phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong). Dự án có quy mô dân số khoảng 9.700 người.

Dự án có nhà ở thấp tầng (liên kế) dự kiến khoảng 171 căn; nhà ở thấp tầng (biệt thự) dự kiến khoảng 150 căn; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88 ha (đáp ứng khoảng 158 căn hộ chung cư). Riêng đất nền phân lô, số lô sẽ được xác định cụ thể tại quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án (dự kiến hơn 2.700 lô/43 ha).

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có tổng mức đầu tư khoảng 5.970,6 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng hơn 655 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng mức đầu tư của dự án; vốn huy động tối đa 85% tổng mức đầu tư của dự án. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.