Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị sinh thái 5.800 tỷ đồng

Theo hồ sơ mời thầu, dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, hình thành không gian sống văn minh, thân thiện với môi trường, phù hợp với các quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Dự án có quy mô khoảng 250ha và dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 21.000 người.

Khu đô thị sẽ bao gồm các công trình nhà ở, tiện ích công cộng và các chức năng đô thị như giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi giải trí… nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc và hưởng thụ của cư dân.

Cơ cấu sử dụng đất cụ thể gồm: khoảng 47ha đất phát triển nhà ở thương mại; gần 5ha đất phát triển nhà ở cao tầng; gần 13ha dành cho nhà ở xã hội. Chi tiết về cơ cấu nhà ở sẽ được xác định tại quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Về phương án đầu tư và quản lý hạ tầng, nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội, sau đó bàn giao cho địa phương quản lý. Dự án phải đảm bảo kết nối hạ tầng với các khu dân cư lân cận, đặc biệt chú trọng hệ thống thoát nước, tránh gây ngập úng cục bộ.

Theo quy định, nhà đầu tư được quyền khai thác các khu đất ở liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp, đất thương mại – dịch vụ – du lịch và công viên chuyên đề theo đúng quy hoạch được duyệt.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong vòng 7 năm, từ quý IV/2025 đến quý IV/2032, sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư chính thức.