Lấn sang sang bất động sản, Apax Holdings của ‘Shark’ Thủy rót thêm 300 tỷ đầu tư dự án Khu du lịch tại Bà Rịa – Vũng Tàu?

Và mới đây, theo thông tin được IBC công bố, công ty sẽ tiếp tục rót thêm 300 tỷ để đầu tư dự án khu du lịch Hồng Quang Long Hải tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Apax Holdings vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2022 dự kiến được diễn ra vào ngày 16/3 tới đây. Theo đó, IBC đặt kế hoạch doanh thu 2.100 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 80 tỷ đồng trong năm 2022, lần lượt tăng 21% và giàm 16% so với thực hiện năm ngoái.

Ngoài những kế hoạch tiếp tục đẩy mạnh mảng giáo dục với nhiệm vụ chính là thực hiện huy động vốn để đầu tư vào các công ty con, công ty thành viên. Bên cạnh đó, Apax Holdings sẽ tiếp tục duy trì và đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh truyền thống là đầu tư tài chính dài hạn, dịch vụ tư vấn tài chính và tư vấn xúc tiến thương mại.

Đáng chú ý, một trong những tờ trình được đưa ra tại ĐHĐCĐ là kế hoạch chào bán 83,1 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Sau đợt phát hành cổ phần, vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Apax Holdings sẽ tăng lên 1.663 tỷ đồng.

Về phương án sử dụng số tiền 831,5 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán, Apax Holdings dự định dùng cho 3 mục đích. Trong đó, hơn 304 tỷ đồng dùng để thanh toán khoản vay với CTCP Anh ngữ Apax, hơn 227 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động và 300 tỷ đồng còn lại hợp tác đầu tư dự án Bất động sản – Khu du lịch Hồng Quang Long Hải – Vũng Tàu.

Hiện tại Apax Holdings đang đầu tư vào 4 công ty con và 1 công ty liên kết bao gồm: CTCP Anh ngữ Apax, chuỗi trường mầm non STEAMe Garten, CTCP English Now Global, CTCP trường liên cấp Firbank Australia và CTCP Tập đoàn Hạ tầng Giáo dục.

Về kế hoạch đẩy mạnh kinh doanh mảng bất động sản, với việc chi 300 tỷ đồng đầu tư vào dự án Khu du lịch Hồng Quang Long Hải, CTCP Đầu tư Apax Holdings đã bắt đầu mở rộng việc đầu tư sang mảng bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo tìm hiểu, dự án trên còn có tên gọi khác là Crownland Long Hải tọa lạc tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án này có diện tích hơn 5 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 330 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, dự án có ba mặt giáp biển thuộc sườn đồi Thủy Tiên, thị trấn Long Hải. Quần thể khu du lịch bao gồm một khách sạn 10 tầng, quy mô 100 phòng đạt tiêu chuẩn 5 sao và 33 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp có khuôn viên và hồ bơi riêng.

Dự án ban đầu do Công ty Cổ phần Xây dựng Giải trí Đại Dương (Đại Dương) làm chủ đầu tư. Sau đó dự án được chuyển sang cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Hồng Quang (công ty con của Đại Dương). Hồng Quang có trụ sở chính nằm tại địa chỉ số 49 Lê Long Vân, phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Về phía công ty Đại Dương, doanh nghiệp được thành lập từ năm 2001, được biết đến với nhiều dự án khác trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như khu Du lịch Chí Linh – Cửa Lấp (Crownland Vũng Tàu) quy mô 19,5ha, có tổng mức đầu tư 3.350 tỷ đồng và dự án khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Đại Dương quy mô 145,7ha, tổng vốn đầu tư 265,6 tỷ đồng.

Như đã đề cập ở trên, trước khi đầu tư vào dự án Khu du lịch Hồng Quang Long Hải, Apax Holdings của ‘Shark’ Thủy đã rót hơn 473 tỷ đồng vào hợp đồng hợp tác kinh doanh ở một dự án bất động sản tại Hà Tĩnh. Cụ thể, tại Báo cáo tài chính Hợp nhất kiểm toán năm 2020, xuất hiện khoản phải thu hơn 473 tỷ đồng từ Công ty TNHH MTV Nam Phong.

Apax Holdings cho biết, đây là khoản đặt cọc về việc cùng hợp tác xây dựng, khai thác và phát triển dự án Khu nhà ở và dịch vụ đa năng Vũng Áng tại địa chỉ Khu kinh tế Vũng Áng , phường Kỳ Long, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh. Thời gian khoản đặt cọc là 450 ngày.

Về tình hình kinh doanh năm 2021 của Apax Holdings, IBC ghi nhận doanh thu thuần gần 1.734 tỷ đồng, giảm 11% so với thực hiện năm 2020 và lãi ròng đạt gần 99 tỷ đồng, tăng 32%. So với mục tiêu đề ra trước đó, đơn vị đã thực hiện được 60% chỉ tiêu doanh thu và vượt 41% chỉ tiêu lãi sau thuế.

Tại thời điểm cuối năm 2021, quy mô tổng tài sản của IBC ghi nhận hơn 4,625 tỷ đồng, tăng 41% so với con số hồi đầu năm. Trong đó, đầu tư tài chính ngắn hạn 340 tỷ đồng (đầu năm không ghi nhận khoản này).

Nợ phải trả thời điểm này tăng 38%, lên gần 3,070 tỷ đồng, phần lớn biến động mạnh ở khoản nợ vay dài hạn, ghi nhận hơn 1,382 tỷ đồng, gấp gần 3 lần đầu năm.

Cũng theo kế hoạch chào bán hơn 83 triệu cp với giá phát hành là 10,000 đồng/cp. Vốn điều lệ của IBC sẽ tăng từ gần 832 tỷ đồng lên hơn 1,663 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu IBC chốt phiên 1/3/2022 tại mức 20,600 đồng/cp (giảm 8% qua 1 quý trở lại đây).