Lộ diện đại gia bí ẩn ngành dược được Hà Nội đổi gần 60ha "đất vàng" lấy 1,65km đường dự án BT
Chỉ triển khai đoạn đường dài 1,65km đường vành đai 2,5 đoạn Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng đã được Hà Nội giao cho 3 khu đất với quy mô gần 60ha.
Lên kế hoạch "thâu tóm" đất vàng!
Tại Hội nghị "Hà Nội 2018 - Hợp tác Đầu tư và Phát triển" diễn ra ngày 17/6, UBND TP Hà Nội đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho 71 dự án. Trong đó, có dự án tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường vành đai 2,5 do Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng đầu tư với kinh phí là 1.373 tỉ đồng.
Để hoàn vốn đầu tư dự án BT này, nhà đầu tư được khai thác quỹ đất tại 3 khu đất trên địa bàn Thành phố.
Cụ thể, khu đất thứ nhất là khu nhà ở Ao Mơ với diện tích khoảng 22,9 ha, bao gồm 3,85 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (Thành phố đã giao cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư tổ chức nghiên cứu, lập dự án đầu tư).
Khu đất thứ hai là các ô đất thuộc Dự án Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 với diện tích khoảng 11,29 ha, bao gồm 1,24 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (UBND Thành phố đã đồng ý về chủ trương cho phép Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm nhà đầu tư thực hiện).
Khu đất thứ ba là 3 quỹ đất do nhà đầu tư đề nghị bổ sung để đảm bảo cân đối giá trị Dự án BT và giá trị quỹ đất đối ứng, gồm: Dự án Ao Cây Dừa (diện tích đất khoảng 0,52 ha); Dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng (diện tích đất khoảng 11,9 ha); Dự án khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì (diện tích khoảng 13 ha).
Với tổng mức đầu tư 1.373 tỷ đồng, đầu tư làm 1,6km đường đổi lấy quyền khai thác khu đất 60ha, tính ra Vĩnh Hưng chỉ mất hơn 2,2 triệu đồng để có 1m2 đất bằng hợp đồng làm 1,65km đường với UBND TP Hà Nội.
Theo bảng giá đất các địa bàn TP. Hà Nội tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP Hà Nội có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2019, giá đất nhà ở trên khu vực đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng cao nhất hơn 37 triệu đồng/m2, thấp nhất cũng 13 triệu đồng/m2.
Doanh nghiệp "tay ngang" từ ngành dược
Theo thông tin trên tờ Tiền Phong, thời điểm hiện tại Công ty Vĩnh Hưng có 05 cổ đông sáng lập trong đó có 02 cổ đông là tổ chức và 03 cổ đông là cá nhân.
Cụ thể 02 cổ đông là tổ chức gồm: Công ty CP Y dược phẩm Vimedimex góp 67,27% vốn điều lệ và Công ty đầu tư Xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) góp 2% vốn điều lệ.
Thông tin về Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng.
Trong khi đó 03 cổ đông là cá nhân gồm có: bà Mai Thị Hằng góp 20% vốn điều lệ, ông Lê Xuân Tùng góp 10,73%, và cá nhân ông Nguyễn Quốc Cường (đã chuyển nhượng cổ phần).
Như vậy, với việc nắm giữ 67,27% vốn điều lệ thì cổ đông lớn nhất và chi phối Vĩnh Hưng thời điểm hiện tại là Công ty Cổ phần Y Dược phẩm Vimedimex.
Điều đáng nói, Công ty Vimedimex-hiện cổ đông đang nắm giữa cổ phần chính tại Công ty Vĩnh Hưng, DN được Hà Nội giao dự án “khủng” làm hơn 1,6 km đường để đổi lấy 60 ha đất lại DN hoạt động trong ngành dược.
Điều mà dư luận đang quan tâm lúc này về nhà đầu tư được Hà Nội "chọn mặt gửi vàng" chính là năng lực triển khai dự án.
Được biết, Vimedimex được thành lập năm 1984, với nền tảng nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực y dược phẩm. Nhưng trong thời gian gần đây, Vimedimex lại lấn sân sang lĩnh vực BĐS. Cụ thể, cuối năm 2016, Vimedimex chính thức ra mắt thương hiệu bất động sản Vimefulland và triển khai các dự án BĐS lớn trên địa bàn Hà Nội như: Dự án Athena Fulland và The Eden Rose... Trong đó có cả các dự án liên kết với Công ty Handico 7 như Dự án Belleville Hà Nội.
Hiện nay, bà Nguyễn Thị Loan là Chủ tịch HĐQT, đồng thời là người đại diện theo pháp luật của Vimedimex. Bà Loan cũng đang làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khoán Hòa Bình.
Theo Bình Lê / Báo Thời Đại
