Nam Định: Quy hoạch 200ha xây dựng Khu công nghiệp Trung Thành

Khu công nghiệp Trung Thành được quy hoạch là Khu công nghiệp hỗ trợ đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến và thân thiện với môi trường.

UBND tỉnh ban hành Quyết định 963/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Trung Thành tỷ lệ 1/2000. Trên cơ sở dự kiến các ngành nghề công nghiệp theo cơ cấu quy hoạch, dự kiến quy mô lao động trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 21.600 người.

Phạm vi Quy hoạch thuộc địa phận xã Yên Trung và xã Yên Thành, huyện Ý Yên. Ranh giới khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được xác định: phía Bắc giáp đất nông nghiệp thuộc xã Thanh Tâm, Liêm Sơn, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam; phía Nam giáp đường Thành Xá và cánh đồng, khu dân cư xã Yên Thành; phía Đông giáp cánh đồng và khu dân cư thôn Nhuộng xã Yên Trung; phía Tây giáp cánh đồng và khu dân cư xã Thanh Nguyên, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam và giáp thôn Bô Sơn, xã Yên Thành. Các cửa ngõ chính ra tuyến tỉnh lộ 495B ở phía Bắc và ra đường gom của đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình

Mục tiêu Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Trung Thành theo định hướng phát triển Quy hoạch xây dựng vùng huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Qua đó, hình thành một Khu công nghiệp đa ngành, đáp ứng nhu cầu tiếp nhận các cơ sở sản xuất công nghiệp, xí nghiệp, nhà máy và dịch vụ công nghiệp thân thiện với môi trường; kiến tạo môi trường làm việc an toàn, thuận lợi, cung cấp việc làm cho dân cư tại địa phương cũng như khu vực lân cận. Xác định tính chất, quy mô các Khu công nghiệp, đồng thời quy hoạch mặt bằng, tạo điều kiện kêu gọi Nhà đầu tư, xây dựng và sử dụng hợp lý, mang lại hiệu quả kinh tế cho dự án, đóng góp ngân sách địa phương.

Theo quy hoạch, chỉ tiêu về đất đai gồm: đất trung tâm điều hành, thương mại dịch vụ mật độ xây dựng 40%; Chiều cao tối đa xây dựng công trình 5 tầng hoặc 20m; hệ số sử dụng đất 2,0 lần. Đất công nghiệp mật độ xây dựng tối đa 70%; chiều cao tối đa xây dựng công trình 5 tầng hoặc 25m; hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần. Đất hạ tầng kỹ thuật mật độ xây dựng 40%; chiều cao tối đa xây dựng công trình 2 tầng hoặc 8m; hệ số sử dụng đất 0,8 lần.