Ngân hàng rao bán rừng cây và cả đàn gà để siết nợ

Ngân hàng rao bán rừng cây để thu hồi nợ

AMC LTD vừa thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH D&G Việt Nam theo các hợp đồng tín dụng ký năm 2019.

Theo đó, giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 17/3/2025 là 162,1 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 91,6 tỷ đồng, nợ lãi là 70,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, khoản nợ được đảm bảo bằng tài sản là toàn bộ rừng nguyên liệu - keo tai tượng (bao gồm cả rừng tận thu cải tạo rừng hiện có, rừng trồng trước và sau khi thế chấp) tại huyện Cao Phong và huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình của Công ty TNHH D&G Việt Nam theo Giấy chứng nhận do UBND tỉnh Hòa Bình cấp trên phần diện tích 35,55 triệu m2, tương đương khoảng 3.555ha.

Ngân hàng đấu giá khoản nợ với giá khởi điểm gần 97,5 tỷ đồng (chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật).

Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá đã được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ tài sản, chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá,…

Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào sáng 11/6, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, ở phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

Đây không phải là lần đầu tiên ngân hàng này rao bán rừng cây để siết nợ.

Tháng 7/2022, sau nhiều lần rao bán bất thành, Agribank chi nhánh Lạc Sơn (tỉnh Hòa Bình) tiếp tục bán đấu giá tài sản đảm bảo khoản vay của Công ty CP Cà phê Thái Hòa Hòa Bình là diện tích đất lên đến 75.000m2 với giá khởi điểm chỉ 3,4 tỷ đồng. Hạng mục “đính kèm” khu đất này theo thông báo của ngân hàng là “hàng nghìn cây cà phê lâu ngày không được chăm sóc, số còn lại chỉ 30% so với thời điểm thế chấp và đều bị còi cọc, chậm phát triển”.

Ngân hàng thanh lý phế liệu, quần áo cũ tới cả đàn gà

Bên cạnh những tài sản đảm bảo có giá trị là bất động sản, ô tô,... gần đây, nhiều loại tài sản thế chấp thuộc dạng khó có ai mua như: đàn gà, sản phẩm kinh doanh tồn kho, phế liệu, quần áo cũ,... cũng được các ngân hàng rao bán để xử lý nợ.

Tháng 7/2024, Hội đồng thanh lý tài sản của Trung tâm thẻ - Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) thông báo có 519 tài sản cần thanh lý gồm các thiết bị nội thất văn phòng như: máy in thẻ, kios banking, máy PC, laptop, máy in, máy pos các loại, bàn, ghế, tủ, két sắt...

Theo phụ lục đính kèm thông báo bán thanh lý tài sản cố định, hiện trạng các tài sản này đều chung một đặc điểm là: "Đã hỏng". Mức giá khởi điểm mà VietinBank đưa ra là 37,9 triệu đồng. Giá trên đã bao gồm VAT và chưa bao gồm chi phí tháo dỡ, vận chuyển.

Trước đó, Agribank Chi nhánh Bắc Giang II thông báo lựa chọn đơn vị bán đấu giá tài sản đảm bảo gồm 6.923 thùng rượu vang các loại và 1.500 chai rượu vang Ý. Đây là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH MTV Hai Thanh, trụ sở tại số 79 phố Tân Quang, thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Giá bán khởi điểm của hai tài sản nói trên là 17,046 tỷ đồng (đã bao gồm thuế VAT).

Cuối năm 2022, VietinBank thông báo lựa chọn tổ chức thực hiện bán đấu giá khoản nợ của Công ty CP ĐTK và Công ty CP Thức ăn chăn nuôi Trung ương. Tài sản đảm bảo thế chấp cho khoản nợ này gồm nhiều quyền sử dụng đất, hàng tồn kho và toàn bộ số lượng gà gồm cả gà ông bà, gà bố mẹ, gà con và hoa lợi phát sinh tại trại gà xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Tháng 4/2022, Agribank Chi nhánh Lào Cai II thông báo bán tài sản thế chấp là lô hàng hóa tồn kho gồm các mặt hàng quần áo, thời trang, gia dụng, văn phòng phẩm, mỹ phẩm, đồ dùng gia đình đều cũ, lỗi mốt… với giá khởi điểm 60 triệu đồng.

Trước đó, vào tháng 2/2022, Agribank chi nhánh Bình Thạnh rao bán lô tài sản xe, máy móc, thiết bị và nguyên vật liệu thanh lý, đã qua sử dụng với giá khởi điểm là 166,05 triệu đồng. Tình trạng lô máy móc được cập nhật là đều đã hư hỏng hoàn toàn và nhiều bộ phận bị tháo rời.

Không chỉ rao bán các khoản nợ xấu có giá trị lớn, các ngân hàng còn rao bán cả những khoản vay tiêu dùng không có tài sản bảo đảm với giá trị rất nhỏ.

Điển hình, VietinBank từng rao bán khoản nợ có giá khởi điểm chỉ hơn 2 nghìn đồng.

Theo lãnh đạo của một công ty chuyên xử lý nợ xấu, với nhiều tài sản đảm bảo, dù biết khả năng thanh khoản thấp nhưng vẫn phải tiến hành thủ tục rao bán.

Áp lực từ cuộc đua lợi nhuận và chất lượng tín dụng thúc đẩy các ngân hàng đẩy mạnh bán tài sản để xử lý nợ xấu. Nhưng việc bán tài sản bảo đảm, đặc biệt là bất động sản, gặp nhiều khó khăn.

Những tài sản giá trị lớn, từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng sẽ khó bán hơn. Thường các ngân hàng phải mất nhiều lần rao bán, rồi hạ giá mới thanh lý được.