Nghệ An giao 25ha đất cho VSIP phát triển khu đô thị – dịch vụ
Gần 25 ha đất vừa được UBND tỉnh Nghệ An giao cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An để phát triển khu đô thị – dịch vụ – công nghiệp tích hợp. Quyết định này không chỉ mở rộng không gian đô thị phía Tây (TP. Vinh cũ) mà hứa hẹn tạo nên một cực tăng trưởng mới, kết nối dòng vốn FDI với đời sống dân cư địa phương.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 206/QĐ-UBND, giao đất và cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An thuê đất nhằm triển khai dự án Khu đô thị, dịch vụ và công nghiệp VSIP Nghệ An.
Tổng diện tích đất giao và cho thuê là 249.984 m², toàn bộ đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong đó, 28.174m² đất ở tại phường Thành Vinh và xã Hưng Nguyên được giao cho VSIP để phát triển nhà liền kề, biệt thự và nhà ở thương mại. Thời hạn sử dụng đất đến 30/6/2065, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đáng chú ý, 136.253m² đất tại phường Thành Vinh được giao để xây dựng nhà ở xã hội, được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất và không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất. Đây là cơ chế quan trọng nhằm tạo quỹ nhà ở cho công nhân, người lao động – nhóm đối tượng trực tiếp hưởng lợi từ sự phát triển công nghiệp của tỉnh.
Ngoài ra, tỉnh Nghệ An giao 85.556 m² đất để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh như giao thông, cây xanh, công trình tiện ích công cộng. Sau khi hoàn thành, hạ tầng phải được bàn giao lại cho địa phương quản lý, nhằm đảm bảo phục vụ cộng đồng dân cư.
UBND tỉnh cũng cho VSIP Nghệ An thuê 40.630,8 m² đất, trong đó 40.424,9 m² để phát triển cơ sở giáo dục và 205,9 m² để xây dựng cơ sở y tế. Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm nhưng được miễn toàn bộ, thời hạn đến 30/6/2065. Đây là bước đi khuyến khích nhà đầu tư phát triển đồng bộ dịch vụ xã hội song hành cùng phát triển đô thị.
Công ty TNHH VSIP Nghệ An được thành lập năm 2015, thuộc hệ thống Vietnam –Singapore Industrial Park (VSIP) – thương hiệu nổi tiếng với mô hình “khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ”. Với chiến lược đầu tư đồng bộ, VSIP đã trở thành một trong những đầu tàu thu hút vốn FDI tại Bắc Trung Bộ.
VSIP Nghệ An I (750 ha) đặt tại xã Hưng Tây, Hưng Nguyên, là khu VSIP đầu tiên tại tỉnh. Sau gần 10 năm, nơi đây đã thu hút khoảng 50 dự án, trong đó 30 dự án FDI, với tổng vốn 1,8 tỷ USD. Các dự án thứ cấp có tổng vốn hơn 64.760 tỷ đồng (~2,59 tỷ USD), chiếm trên 53% tổng vốn FDI toàn tỉnh. Các doanh nghiệp lớn trong ngành điện tử, may mặc, chế biến đã đặt nhà máy tại đây, tạo hàng vạn việc làm.
Trên đà phát triển, VSIP Nghệ An II (500 ha tại Diễn Châu, vốn 164,6 triệu USD) và VSIP Nghệ An III (181 ha, vốn 52,5 triệu USD) đang tiếp tục mở rộng. Đặc biệt, VSIP II đã thu hút dự án Mega Textile Vietnam trị giá 590 triệu USD, minh chứng cho sức hút của hạ tầng và môi trường đầu tư tại đây.
