Nhìn lại cổ phiếu BĐS tuần 30/11 - 4/12: THD và nhóm khu công nghiệp bứt phá
Hàng loạt cổ phiếu bất động sản bứt phá mạnh trong tuần qua với nhiều mã có mức tăng trên 10%.
Kết thúc tuần giao dịch, VN-Index tăng 11,27 điểm (+1,1%) lên 1.021,49 điểm; HNX-Index tăng 4,31 điểm (+2,9%) lên 152,48 điểm. Thanh khoản trên hai sàn gia tăng so với tuần trước đó và cao hơn mức trung bình 20 tuần với khoảng 12.600 tỷ đồng giao dịch mỗi phiên trên hai sàn. Cụ thể, giá trị giao dịch trên HoSE tăng 7,7% lên 57.714 tỷ đồng, tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 18% lên 2,9 tỷ cổ phiếu; giá trị giao dịch trên HNX giảm 5,9% xuống 5.460 tỷ đồng, tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 1% lên 359 triệu cổ phiếu.
Nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục là tâm điểm của dòng tiền và ghi nhận nhiều mã tăng rất mạnh trong tuần qua. Thống kê 113 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên 3 sàn HoSE, HNX và UPCoM thì có 68 mã tăng giá trong khi chỉ có 31 mã giảm.
Trong danh sách tăng giá ở nhóm bất động sản tuần qua có 15 cổ phiếu tăng trên 10%. Đáng chú ý nhất là trường hợp của Công ty Cổ phần Thaiholdings (THD) khi tăng đến 44% chỉ sau một tuần giao dịch. Phiên cuối tuần (4/12) là ngày giao dịch không hưởng quyền để THD thực hiện bán ưu đãi cho cổ đông theo tỷ lệ 539 : 2.961 (01 cổ phiếu được hưởng 01 quyền, 539 quyền được mua 2.961 cổ phiếu mới), giá phát hành chỉ là 10.000 đồng/cp. Công ty dự kiến phát hành khoảng 296,1 triệu cổ phiếu. Thời hạn đăng ký mua từ 14/12/2020 đến 18/1/2021. Dự kiến sau phát hành, ThaiHoldings sẽ tăng vốn điều lệ từ 539 tỷ đồng hiện nay lên 3.500 tỷ đồng, tương ứng tăng gần 6,5 lần.
NTC tăng 28% từ 203.278 đồng/cp lên 259.616 đồng/cp dù thực hiện điều chỉnh giá vào phiên 3/12 do đây là ngày giao dịch không hưởng quyền để đơn vị này thực hiện tạm ứng cổ tức năm 2020 bằng tiền và phát hành cổ phiếu thưởng. Theo đó, NTC trả cổ tức năm 2020 bằng tiền với tỷ lệ 60% (1 cổ phiếu nhận 6.000 đồng). Ngày đăng ký cuối cùng vào 4/12. Trong khi đó, công ty sẽ phát hành 8 triệu cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 50% (cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu được nhận 1 cổ phiếu mới).
SIP cũng tăng 23% trong tuần qua, đơn vị này cũng vừa chốt danh sách cổ đông chi tạm ứng cổ tức đợt I/2020 bằng tiền tỷ lệ 10% vào 2/12. Thời gian thanh toán là 15/12/2020.
Cổ phiếu DIG của Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng cũng tăng đến hơn 22%. Trong tuần, DIG có phiên giao dịch lịch sử hôm 2/12 khi thỏa thuận hơn 160 triệu cổ phiếu tương ứng 52% tổng khối lượng cổ phiếu lưu hành, trị giá 3.441 tỷ đồng. Ngay sau đó, Him Lam Land thông báo đã mua 67,7 triệu cổ phiếu DIG trong phiên 2/12 để trở thành cổ đông lớn sở hữu 21,49% vốn. Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân bất ngờ mua lại 47,2 triệu cổ phiếu DIG để tăng nắm giữ lên 57,6 triệu đơn vị, tỷ lệ 18,09%. Trong khi đó, bản thân DIG đã bán xong gần 8,3 triệu cổ phiếu quỹ vào ngày 2/12. Giá bán bình quân 21.700 đồng/cp, doanh nghiệp thu về 179 tỷ đồng.
Chiều ngược lại, chỉ có 4 cổ phiếu bất động sản giảm giá trên 10% trong tuần qua là NTB của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584, HD6 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội, STL của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long và CLG của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC. Trong số này chỉ duy nhất CLG là mã có thanh khoản cao. Trong khi đó, NTB có mức giảm mạnh nhất với 32%.
