Những “ông lớn” bất động sản nào đang đầu tư loạt dự án nghìn tỷ tại Hà Tĩnh?
Trong năm nay và những năm tới, tỉnh Hà Tĩnh sẽ kêu gọi đầu tư vào 71 dự án thuộc nhiều lĩnh vực với tổng vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD. Riêng về lĩnh vực địa ốc ghi nhận sự có mặt của hàng loạt ông lớn như Vingroup, FLC, T&T,…
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành chương trình xúc tiến đầu tư vào Hà Tĩnh năm 2021. Theo đó, trong năm 2020, tỉnh đã thu hút được 65 dự án, trong đó có 63 dự án trong nước với số vốn 10.766 tỷ đồng, hai dự án FDI với số vốn hơn 10 triệu USD và điều chỉnh vốn đầu tư một dự án FDI. Năm 2021, tỉnh phấn đấu thu hút khoảng 150 dự án đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 3,5 tỷ USD, trong đó vốn FDI khoảng 2,5 tỷ USD.
Riêng lĩnh vực du lịch có các dự án và nhu cầu vốn như: Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí Đảo Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam (25.000 tỷ đồng); Khu du lịch và sân golf tại huyện Lộc Hà (quy mô 200 ha, vốn 200 tỷ đồng); Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao tại thị trấn Thiên Cầm (1.000 tỷ đồng).
Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao tại thị trấn Lộc Hà (1.000 tỷ đồng), Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao xã Xuân Thành (1.000 tỷ đồng); Khu du lịch ven biển Kỳ Nam huyện Kỳ Anh (4.000 tỷ đồng),…
Lĩnh vực công nghiệp có các dự án và nhu cầu vốn như: Hạ tầng KCN Gia Lách tại huyện Nghi Xuân (300 ha, 1.000 tỷ đồng); Hạ tầng KCN phía Tây TP Hà Tĩnh (1.000 – 1.500 ha, 7.000 – 10.500 tỷ đồng); KCN đô thị và dịch vụ tại xã Hồng Lĩnh và huyện Can Lộc (2.000 ha, 25.000 tỷ đồng),…
Lĩnh vực phát triển đô thị có các dự án và nhu cầu vốn như: Khu đô thị mới và công viên trung tâm tại TP Hà Tĩnh (300 ha, 10.000 tỷ đồng); Khu đô thị mới Hàm Nghi tại TP Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà (150 ha, 25.000 tỷ đồng).
Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm huyện Cẩm Xuyên (180 ha, 5.000 tỷ đồng); Khu đô thị thương mại và dịch vụ Văn Yên tại TP Hà Tĩnh (70 ha, 3.000 tỷ đồng); Công viên trung tâm và khu đô thị Lam Hồng Garden Park City tại TP Hà Tĩnh (50 ha, 3.000 tỷ đồng),…
Về bất động sản, Hà Tĩnh ghi nhận sự xuất hiện của những ông lớn với loạt dự án nghìn tỷ. Đơn cử như Tập đoàn Vingroup với dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Vincom Hà Tĩnh (ngã 4 đường Hàm Nghi và đường Hà Huy Tập) với quy mô gần 6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng. Dự án bao gồm 115 biệt thự, nhà liền kề và nhà phố thương mại; khách sạn 5 sao quy mô 36 tầng nổi và một tầng hầm với 311 phòng cao cấp,…
Bên cạnh đó, Vingroup đang làm chủ đầu tư dự án Vinhomes New Center là khu căn hộ cao cấp thuộc Khu đô mới Hàm Nghi (đường Hàm Nghi, phường Thạch Linh, TP Hà Tĩnh) với quy mô gần 3 ha, bao gồm ba toà căn hộ cao 25 – 30 tầng. Dự án được triển khai từ năm 2017. Trong đó, tòa C1 được bàn giao và đi vào vận hành từ 10/2019. Tòa C2 được mở bán chính thức vào tháng 10/2020. Hay như Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vinpearl Cửa Sót (xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà). Quy mô dự án khoảng 24 ha, bao gồm khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu Clubhouse, công viên nước,… với tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào tháng 6/2016 và chính thức đi vào hoạt động hồi tháng 4/2017.
Ngoài ra, CTCP Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup vừa có văn bản để xuất với tỉnh Hà Tĩnh cho khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất ô tô và linh kiện kết hợp cảng biển rộng 2.000 ha tại Khu kinh tế Vũng Áng. Đồng thời, công ty dự kiến cũng sẽ kết hợp xây dựng cảng biển và khu logistics để phục vụ nhu cầu vận tải biển cho nhà máy, xây dựng khu du lịch khách sạn. Dự án có quy mô dự kiến 2.000 ha tại Khu kinh tế Vũng Áng, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh. Trong đó, diện tích đất liền là 1.500 ha, diện tích mặt nước biển là 500 ha. Trước đó, năm 2020, CTCP Vinhomes là một trong hai nhà đầu tư sơ tuyển dự án Khu đô thị Hàm Nghi tại TP Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.
Bên cạnh đó, tháng 7/2020 Tập đoàn FLC đã có văn bản đề nghị được tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị, du lịch sinh thái Thiên Cầm (giai đoạn 1) tại thị trấn Thiên Cầm.
Còn nhớ hồi đầu tháng 11/2017 Tập đoàn T&T cũng đề xuất đầu tư Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí vùng ven sông Lam xã Xuân Giang. Đến tháng 2/2018, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã có ý kiến chỉ đạo giao các bộ, ngành liên quan tổ chức thẩm định hồ sơ dự án quy định pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Và mới đây, Doanh nghiệp của đại gia Đức cá tầm cũng muốn làm khu đô thị du lịch 4.000 tỷ ở Hà Tĩnh. Cụ thể, Công ty CP Đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh xin chấp thuận chủ trương nghiên cứu khảo sát, lập quy hoạch xây dựng dự án đầu tư Khu đô thị du lịch Kỳ Nam, tại xã Kỳ Nam, thị xã Kỳ Anh theo phương thức đầu tư thông qua thành lập tổ chức kinh tế trên địa bàn.
Được biết dự án có tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 330ha. Vị trí khu đất phía Bắc và phía Tây giáp quốc lộ 1 và quốc lộ 1 cũ; phía Nam giáp quốc lộ 1 cũ và ranh giới khu đất P14; phía Đông giáp biển Đông.
Trước đề xuất của Công ty Vịnh Nha Trang, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị, địa phương và các cơ quan liên quan để kiểm tra, soát xét cụ thể đề xuất của nhà đầu tư; tham mưu phương án xử lý, báo cáo UBND tỉnh.
