Novaland tiếp tục chậm thanh toán gần 800 tỷ đồng trái phiếu

Theo thông tin công bố tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) đang chậm trả nợ gốc và lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009, tổng số tiền gần 800 tỷ đồng.

Cụ thể, ngày thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu này theo kế hoạch là 12/02/2025. Tổng số tiền phải thanh toán là hơn 803 tỷ đồng, gồm 750 tỷ đồng gốc và hơn 53 tỷ đồng tiền lãi.

Tuy nhiên, Novaland chỉ thanh toán được gần 8 tỷ đồng tiền gốc. Số tiền còn lại (hơn 795 tỷ đồng) chưa dược thanh toán với lý do “chưa thu xếp được nguồn tiền”. Doanh nghiệp cũng đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán gốc, lãi cho lô trái phiếu trên.

Thực tế, lô trái phiếu này đã hết hạn lưu hành từ 12/02/2023, nhưng Novaland chưa thể giải quyết khoản nợ. Lô trái phiếu được phát hành vòa 12/08/2021, kỳ hạn 18 tháng, gồm 10 triệu trái phiếu mệnh giá 100,000 đồng, tương ứng tổng huy động 1 ngàn tỷ đồng. Trái phiếu là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo là cổ phiếu Novaland. SỐ tiền thu về được dùng để tăng quy mô vốn hoạt động, và chủ yếu để góp vốn, hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu đô thị tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai và một số dự án khác.

Dù tiếp tục chậm trả, Novaland đang cho thấy dấu hiệu tích cực khi công bố đã hoàn tất mua lại 21 gói trái phiếu năm 2020, tổng giá trị tới gần 6.7 ngàn tỷ đồng. Trước đó, ngày 27/12/2024, HĐQT Novaland đã phê duyệt phương án mua lại trái phiếu trước hạn đối với toàn bộ 21 gói trái phiếu này, với tổng khối lượng trái phiếu dự kiến mua lại tối đa tính theo mệnh giá là 7,000 tỷ đồng.

Trong nỗ lực tái cơ cấu để giảm áp lực nợ và lãi vay, Novaland đã trao đổi và đạt được sự đồng thuận của trái chủ các trái phiếu NVL2020 để thực hiện bán tài sản đảm bảo thông qua phương thức phù hợp nhằm thanh toán gốc lãi trái phiếu. Trên cơ sở đó, Tập đoàn đã tìm được đối tác để chuyển nhượng tài sản và thanh toán nợ cho các trái chủ, theo kế hoạch thực hiện từ tháng 01/2025.

Về kết quả kinh doanh, trong quý IV/2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 4.780 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.967 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với quý IV/2023. Tuy nhiên, các chỉ số tài chính khác không mấy khả quan khi doanh thu tài chính sụt giảm mạnh từ 1.824 tỷ đồng xuống còn 600 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính lại tăng vọt từ 250 tỷ lên 1.250 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận thuần của công ty chỉ đạt 633 tỷ đồng, giảm tới 50% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ đi các khoản thuế, Novaland chỉ lãi vỏn vẹn 25 tỷ đồng trong quý IV/2024.

Lũy kế cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hơn 9.000 tỷ đồng, gấp đôi năm 2023. Tuy nhiên, công ty báo lỗ ròng tới 4.351 tỷ đồng, đánh dấu mức thua lỗ lớn nhất trong lịch sử hoạt động của tập đoàn.