TP. HCM: Xét xử vụ 'hô biến' 250.000m² đất công thành đất tư

Theo đó, Tòa án Nhân dân cơ sở 1 tổ chức xét xử sơ thẩm nhóm bị cáo với nhiều tội danh gồm: làm giả, sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức; đưa hối lộ, môi giới hối lộ, nhận hối lộ; lừa đảo chiếm đoạt tài sản; rửa tiền; Lợi dụng chức vụ gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi.

Phiên tòa dự kiến diễn ra trong 3 ngày từ 17/9 đến 19/9, có tổng cộng 17 bị cáo bị xét xử cùng với hơn 20 luật sư tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các bị cáo, người có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Vụ án do bị cáo Nguyễn Văn Thanh (sinh năm 1983) cầm đầu đã dùng các phương thức, thủ đoạn làm giả hồ sơ, chứng từ dựa trên các tài liệu gốc nhằm hợp thức hóa hơn 250.000m² đất công thành đất cá nhân để lừa đảo, mua bán. Trong số 17 bị can có nhiều cán bộ, công chức từng công tác tại các cơ quan nhà nước thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây.

TP. HCM đã có cáo trạng xác định, tháng 9/2023, ông Phạm Công Tuyến (sinh năm 1966, trú tại TP. HCM) có đơn tố giác Nguyễn Văn Thanh cùng các đồng phạm đã có hành vi làm giả giấy tờ thửa đất gần 6.500m2 trên đường Trần Phú, phường 5, TP. Vũng Tàu trước đây để bán cho mình nhằm chiếm đoạt số tiền 22 tỷ đồng.

Quá trình điều tra phát hiện, bằng các mối quan hệ quen biết, Nguyễn Văn Thanh đã mượn 55 bộ hồ sơ gốc đất công từ Cao Bá Hoài (chuyên viên văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây) và nói dối là để đối chiếu với hồ sơ đất của mình.

Khi cầm các bộ hồ sơ, Thanh cùng đồng bọn sao chụp, scan, sau đó làm giả và tráo đổi 219 tài liệu gốc. Từ đó, đối tượng biến hơn 250.000m2 đất công thành đất của mình. Bằng các giấy tờ giả, nhóm này lừa bán 11 thửa đất với diện tích 163.500m² cho Phạm Công Tuyến, chiếm đoạt hơn 174 tỷ đồng, đồng thời bán thêm 30.000m² đất bằng hình thức gán nợ, thu thêm 1,75 tỷ đồng của một người khác.

Phạm Công Tuyến, sau khi mua đất đã ủy quyền cho Nguyễn Văn Thanh làm thủ tục cấp sổ đỏ và chuyển hơn 45 tỷ đồng để cấp dưới hối lộ cho một số cán bộ có chức vụ, quyền hạn thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây nhằm hợp thức hóa hồ sơ.

Cụ thể, Nguyễn Quang Tú (công chức Văn phòng HĐND và UBND TP. Bà Rịa) nhận 40,944 tỷ đồng, môi giới 13,925 tỷ đồng, hưởng lợi 27,019 tỷ đồng, sau đó rửa tiền 6,6 tỷ đồng qua đầu tư bất động sản.

Phạm Thị Kim Loan (viên chức VPĐKĐĐ TP. Bà Rịa) nhận 11,957 tỷ đồng, môi giới 7,226 tỷ đồng, hưởng lợi 4,731 tỷ đồng; Nguyễn Thị Thu Hà (công chức UBND phường 2, TP. Vũng Tàu) nhận 2,13 tỷ đồng, trực tiếp hối lộ 80 triệu đồng, hưởng lợi 1,38 tỷ đồng; Nguyễn Thị Thanh Hương (công chức Sở Tài nguyên- Môi trường) nhận 1,36 tỷ đồng, hưởng lợi 360 triệu đồng…

Ngoài nhóm trên, một số bị cáo khác bị xác định phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và rửa tiền, gồm: Đào Việt Anh (TP. Vũng Tàu) chiếm đoạt 10,4 tỷ đồng, sau đó rửa tiền 6,5 tỷ đồng; Nguyễn Thế Quan (nguyên chuyên viên Văn phòng UBND tỉnh) chiếm đoạt 2,9 tỷ đồng, rửa tiền 2,5 tỷ đồng; Lê Phát Đạt chiếm đoạt 762,16 triệu đồng; Phạm Quang Cường chiếm đoạt 310 triệu đồng.

Trước đó, ngày 23/6/2025, Nguyễn Văn Thanh cùng Cao Bá Hoài (sinh năm 1984, nguyên là chuyên viên Phòng Thông tin - Lưu trữ thuộc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đã bị Tòa án Nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (trước đây) xét xử về các hành vi liên quan. Qua đó, tuyên phạt Nguyễn Văn Thanh 8 năm tù.

Còn Cao Bá Hoài cho Nguyễn Văn Thanh mượn 55 bộ hồ sơ trái quy định và thẩm quyền, dẫn đến việc các đối tượng làm giả hàng loạt hồ sơ tài liệu để trục lợi, nên bị tuyên phạt 5 năm tù về tội Lạm quyền khi thi hành công vụ.