‘Ông lớn’ Thái Lan tham vọng đầu tư 1 tỷ USD vào BĐS công nghiệp Việt Nam

Mới đây, Tập đoàn WHA (Thái Lan) đã trình bày kế hoạch việc phát triển các KCN và Khu dịch vụ logistics trên địa bàn huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hoá.

Bà Jareeporn Jarukornsakul, Tổng Giám đốc Tập đoàn WHA (Thái Lan) cho biết, Tập đoàn sẽ nghiên cứu đầu tư thêm 2 KCN và 1 Khu dịch vụ logistics mới tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, trong thời gian tới Tập đoàn WHA sẽ nghiên cứu phát triển KCN Long Duy Giang trên địa bàn các xã: Thiệu Long, Thiệu Duy và Thiệu Giang, huyện Thiệu Hoá với diện tích khoảng 300ha - 400ha; KCN Long Công Thành trên địa bàn các xã: Thiệu Long, Thiệu Công và Thiệu Thành với diện tích khoảng 300ha; Khu dịch vụ Logistics ở xã Thiệu Giang với diện tích khoảng 50ha.

Đại diện Tập đoàn WHA cho biết, đã khởi động tìm hiểu, xúc tiến hợp tác đầu tư trên địa bàn Thanh Hóa từ năm 2019. Đến nay, Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN WHA Smart Technology - Thanh Hóa giai đoạn 1 thuộc KCN Phú Quý (Hoằng Hóa) với quy mô sử dụng đất khoảng 178 ha đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư cuối năm 2024 cho nhà đầu tư WHA.

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN WHA Smart Technology 2 thuộc KCN Giang Quang Thịnh (Thiệu Hóa) giai đoạn 1 với diện tích 174,9 ha cũng đang tiến hành thủ tục để được chấp thuận chủ trương.

Theo bà Jareeporn Jarukornsakul - Tổng Giám đốc Tập đoàn WHA cho biết, đến nay Tập đoàn WHA đã đầu tư vào Việt Nam 310 triệu USD. Với xu hướng dịch chuyển thu hút FDI từ Trung Quốc sang Việt Nam ngày càng mạnh mẽ hơn, sẽ là điều kiện thuận lợi để tỉnh Thanh Hóa đón nhận những cơ hội đầu tư mới.

Bà Jareeporn Jarukornsakul thông tin thêm, hiện nay, WHA có khoảng hơn 1.000 khách hàng là nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, hoạt động trên các lĩnh vực: Logistics, công nghiệp ô tô, hóa dầu, công nghiệp điện tử, hàng tiêu dùng, chăm sóc sức khỏe, dệt may... Đây sẽ là cơ hội để Thanh Hóa sớm đón nhận các dự án từ các nhà đầu tư đa quốc gia này khi các KCN do WHA được triển khai đầu tư.

Được biết, Tập đoàn WHA là một trong những nhà phát triển hàng đầu lĩnh vực logistics và giải pháp tiện ích công nghiệp tại Thái Lan, cung cấp các tiện ích bất động sản, phục vụ hạ tầng các cụm công nghiệp. Tập đoàn đã có hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng và vận hành 13 KCN tại Thái Lan và 3 KCN tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Các KCN của WHA tại Việt Nam đều tuân thủ các tiêu chuẩn tiên tiến như ở Thái Lan, với mô hình “KCN sinh thái thông minh WHA”.

Điển hình như KCN WHA Industrial Zone 1 Nghệ An là KCN đầu tiên của tập đoàn tại Việt Nam đi vào hoạt động từ năm 2020, có diện tích 143,5ha với hệ thống cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế đã thu hút đầu tư 32 dự án, tỷ lệ lấp đầy đạt 80%. Hiện đang hoàn thiện giai đoạn 2 với quy mô sử dụng đất 354,5ha, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp đạt gần 50%.

WHA có tiềm lực ra sao?

Tập đoàn WHA có mặt tại Việt Nam năm 2017 với dự án đầu tiên tại huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An quy mô gần 1.900 ha. Thời gian qua, doanh nghiệp này liên tiếp đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp quy mô hàng trăm ha tại Nghệ An, Thanh Hóa, Quảng Nam…

Đại diện tập đoàn cho biết mục tiêu trong 5 năm tới đầu tư ít nhất 1 tỷ USD để phát triển các khu công nghiệp sinh thái, thông minh tại Việt Nam. Doanh nghiệp dự kiến thu hút thành công các dự án thứ cấp với tổng vốn đầu tư trên 5 tỷ USD.

Trong quý 3/2024, tổng doanh thu của WHA đạt 2,049 tỷ baht, tương đương 1.557 tỷ đồng (theo tỷ giá chuyển đổi từ đồng bath sang VND ngày 30/9/2024), giảm 3,1% so với cùng kỳ năm 2023, bao gồm 521 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động cho thuê và dịch vụ, 587 tỷ đồng doanh thu bán bất động sản và 449 tỷ đồng doanh thu bán hàng hóa.

Do doanh thu suy giảm, lợi nhuận gộp của WHA trong kỳ giảm nhẹ từ 765 tỷ đồng về còn 755 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, lợi nhuận từ các công ty liên kết và liên doanh trong quý 3/2024 của WHA tăng 115% so với cùng kỳ 2023 lên 585 tỷ đồng.

Hết quý III/2024, WHA ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 5.814 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 2.614 tỷ đồng, tăng lần lượt 11,8% và 41,2% so với 9 tháng đầu năm 2023.

Đóng góp lớn nhất cho hoạt động kinh doanh của WHA là việc bán bất động sản, khi mang về 3.056 tỷ đồng doanh thu, 1.794 tỷ đồng lợi nhuận gộp.

Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của WHA đạt 98,311 tỷ bath, tương đương 74.717 tỷ đồng, tăng 8,96% so với thời điểm đầu năm, trong đó, chi phí phát triển bất động sản tăng 42% lên 12.198 tỷ đồng.