Phân tích tài chính và hoạt động kinh doanh: Quý I Thuduc House lại thua lỗ 11 tỷ đồng

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) công bố BCTC quý I/2023 với doanh thu thuần đạt gần 47,8 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ, lãi gộp ở mức 6 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động cung cấp dịch vụ vẫn đóng vai trò chủ lực khi mang về hơn 42 tỷ đồng cho doanh nghiệp, chiếm 91% tổng doanh thu. Đáng chú ý, dù là doanh nghiệp bất động sản nhưng Thuduc House không ghi nhận bất kỳ khoản doanh thu nào từ bán bất động sản quý đầu năm nay.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023 của Thuduc House

Chưa kể, hoạt động tài chính cũng giảm mạnh trong quý I năm nay, khi doanh thu chỉ mang về 964,6 triệu trong khi cùng kỳ năm trước doanh thu mang về là hơn 10 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính tăng mạnh lên mức 11,6 tỷ đồng (cùng kỳ được hoàn nhập 51,8 tỷ đồng).

Sau khi trừ các chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí khác, nhà phát triển bất động sản tại TP.HCM này báo lỗ gần 11 tỷ đồng, giảm mạnh so với khoản lãi gần 60 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Kết quả này cũng khiến Thuduc House báo lỗ 3/4 quý gần nhất, lỗ lũy kế tại thời điểm 31/3 năm nay đã xấp xỉ 700 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm ngày 31/3/2023, tổng tài sản của Thuduc House đã giảm nhẹ so với đầu năm, xuống về mức 1.381 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn và dài hạn chiếm phần lớn với tỷ trọng lên đến trên 62%. Lượng tiền mặt tại thời điểm cuối quý 1 chỉ còn chưa đến 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp này không có nợ vay.

Về chứng khoán đầu tư, chủ yếu gồm 2 cổ phiếu PPI và SC5 trong khi số lượng cổ phiếu STB nắm giữ không đáng kể. Toàn bộ số cổ phiếu của PPI và SC5 được chuyển hết và danh mực dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh.

Cụ thể, số lượng cổ phiếu PPI là 2.160.000 cổ phiếu trương đương trị giá 21,8 tỷ đồng, số lượng cổ phiếu SC5 là 156.942 cổ phiếu tương đương 10,2 tỷ đồng, phần ít còn lại là số lượng cổ phiếu của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín là 8.273 cổ phiếu với giá trị 38 triệu đồng.

Được biết, Thuduc House đầu tư vào PPI từ rất lâu và có thời điểm còn là cổ đông lớn của doanh nghiệp này. Tuy nhiên, TDH đã nhiều lần muốn thoái sạch vốn tại đây nhưng đều bất thành.

Trong ba năm trở lại đây, Thuduc House là doanh nghiệp bất động sản thường xuyên bị Cục Thuế TP.HCM nhắc tên khi liên quan đến các vụ xử phạt và truy thu hàng trăm tỷ đồng tiền thuế. Hoạt động kinh doanh kể từ đó của doanh nghiệp cũng bắt đầu sụt giảm, mức lãi ròng trong năm 2020 và 2021 liên tục ghi nhận số âm.