Saigon Glory chi hàng trăm tỷ đồng mua lại trái phiếu

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 10/4 vừa qua, Saigon Glory đã chi 199,96 tỷ đồng để mua lại một phần lô trái phiếu mang mã SGL-2020.05, qua đó làm giảm dư nợ lưu hành của lô này xuống còn 300,14 tỷ đồng. Sau đó, trong phiên giao dịch ngày 28/4, công ty tiếp tục chi thêm 199,24 tỷ đồng để mua lại lô trái phiếu mã SGL-2020.04, đưa giá trị lưu hành của lô trái phiếu này về mức 302,64 tỷ đồng.

Cũng trong ngày 28/4, Saigon Glory tiến hành mua lại thêm 350 triệu đồng trái phiếu mã SGL-2020.07 và 75 triệu đồng của lô trái phiếu SGL-2020.06. Tổng cộng sau các giao dịch trên, dư nợ trái phiếu của công ty đến ngày 28/4/2025 đã giảm xuống còn 6.261 tỷ đồng.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, kể từ tháng 9/2024 đến nay, Saigon Glory đã liên tục thực hiện các đợt mua lại trái phiếu trước hạn với quy mô hàng nghìn tỷ đồng. Những động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang có sự thay đổi về cơ cấu sở hữu.

Cụ thể, vào tháng 9/2024, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco khi đó là công ty mẹ của Saigon Glory đã được cơ quan chức năng chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Đáng chú ý, phần vốn góp này cũng chính là tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu đang lưu hành.

Mặc dù có sự thay đổi về chủ sở hữu, tuy nhiên, toàn bộ nghĩa vụ tài chính của Saigon Glory với trái chủ cùng các nghị quyết đã được thông qua trước đó vẫn được giữ nguyên, không thay đổi.

Về kế hoạch thanh toán gốc và lãi trái phiếu, Bitexco sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ đối với 10 lô trái phiếu của Saigon Glory cho đến ngày 12/6/2025, trong đó có khoản lãi đến hạn vào ngày 18/6/2025.

Sau thời điểm trên, trách nhiệm thanh toán phần gốc đến hạn ngày 18/6/2025 cùng toàn bộ nghĩa vụ tài chính còn lại liên quan đến các lô trái phiếu sẽ được chuyển giao cho Công ty Bất động sản Phương Đông Hà Nội, đúng theo lịch đã được thông qua tại nghị quyết ngày 5/2/2024 của người sở hữu trái phiếu.

Cũng theo thống kê từ HNX, trong năm tài chính 2024, Saigon Glory đã thực hiện đầy đủ và đúng hạn nghĩa vụ lãi cho toàn bộ 10 lô trái phiếu đang lưu hành, với tổng số tiền chi trả lên đến hơn 743,3 tỷ đồng.

Saigon Glory hiện đang là chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon toạ lạc tại khu tứ giác Bến Thành (quận 1, TP.HCM), ngay đối diện chợ Bến Thành. Với quy mô 8.600 m², dự án sở hữu 4 mặt tiền đường gồm Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính một trong những vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP.HCM.

Dự án bao gồm hai tòa tháp cao 46 tầng và 55 tầng, với 214 căn hộ đã được cấp phép mở bán và 250 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 6 sao. Sau khi hoàn thiện phần hầm giai đoạn 2012 - 2013, dự án từng bị ngưng trệ. Tuy nhiên, đến giữa năm 2020, The Spirit of Saigon được tái khởi động với phần thân các tòa tháp được thi công. Đây cũng là thời điểm Saigon Glory bắt đầu đẩy mạnh huy động vốn qua kênh trái phiếu.