Siêu dự án 1,4 tỷ USD của Vingroup tại Hưng Yên được phê duyệt chủ trương đầu tư
Ngày 31/3, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 515/QĐ-TTg về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đại An – Hưng Yên, với tổng số vốn gần 33.000 tỷ đồng (khoảng 1,4 tỷ USD).
Cụ thể, theo Quyết định số 515/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Đại An – Hưng Yên, chủ đầu tư là Công ty CP Vinhomes. Dự án có tổng diện tích lên tới 293,96 ha, nằm tại xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Tổng vốn đầu tư khoảng gần 33.000 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, dự án KĐT Đại An được phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hồi tháng 6/2019 và được duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hồi tháng 10/2019. Khi đó dự án do CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An (từng là công ty liên kết của Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư lập quy hoạch với tổng diện tích khoảng 293,9 ha; dự báo dân số khoảng 42.000 người. Cũng như các dự án khác, thời hạn hoạt động dự án này là 50 năm, tiến độ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày phê duyệt chủ trương đầu tư.
Theo Quyết định trên, khu đô thị Đại An – Hưng Yên có mục tiêu xây dựng trở thành khu đô thị kiểu mẫu, văn minh, hiện đại đa dạng về sản phẩm nhà ở, làm việc lý tưởng cho người dân, tạo đột phá phát triển kinh tế – xã hội và là động lực phát triển cho đô thị Văn Giang, Văn Lâm. Đồng thời, dự án là khớp nối đồng bộ, bền vững hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với đồ án quy hoạch và các dự án khác đang có trong khu vực, kết nối không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa cho khu vực.
Thủ tướng giao chủ đầu tư phải có trách nhiệm cam kết việc ứng vốn thực hiện giải phóng mặt bằng và phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng giải phóng mặt bằng kịp thời, dứt điểm giải quyết các tranh chấp, khiếu kiện bảo đảm hợp lý và tuân thủ theo các quy định của pháp luật, không để xảy ra phức tạp về đất đai trong quá trình giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án và kinh doanh. Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm ký quỹ, huy động đầy đủ nguồn vốn, tổ chức triển khai thực hiện, quản lý dự án đúng tiến độ theo quy định của pháp luật.
Vị trí chính xác của Khu đô thị Đại An
Theo CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), trong giai đoạn 2019 – 2020, Vinhomes đã hoàn tất thâu tóm dự án Khu đô thị Đại An tại Hưng Yên. Giá trị thương vụ ước tính 3.100 tỷ đồng.
Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đường sắt Hà Nội – Hải Phòng. Phía Nam giáp đường Vành đai 3,5. Phía Đông giáp xã Tân Quang, huyện Văn Lâm; xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang và dự án công nghiệp hiện có. Phía Tây giáp Trường Đại học Tài chính và quản trị Kinh doanh; khu dân cư xã Tân Quang, huyện Văn Lâm và xã Cửu Cao, huyện Văn Giang.
Trước đó, cuối tháng 11/2019, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên liên quan đến việc thực hiện Khu đô thị Đại An. Tháng 2/2020, UBND tỉnh Hưng Yên đã có văn bản trả lời Vinhomes. Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các sở, ngành liên quan kiểm tra đề xuất của doanh nghiệp theo đúng quy định, báo cáo UBND tỉnh.
Tháng 6/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên đã công bố thông tin tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Đại An. Theo quy định, dự án sẽ được sơ tuyển, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đến tháng 7/2020, tại kỳ họp thứ XIII, HĐND tỉnh Hưng Yên đã nhất trí chủ trương triển khai dự án trên để tiến hành các bước tiếp theo trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư.
