Chủ đề: bất động sản nhà ở

Ông Nguyễn Trọng Toàn, Quản lý Bộ phận Đầu tư, Savills Hà Nội nhận định, mỗi phân khúc bất động sản của thị trường Việt Nam trong năm 2024 đều có những điểm nhấn đầu tư riêng thu hút nhà đầu tư ngoại.

Theo thông tin từ Cushman & Wakefield, có đến 3 lĩnh vực bất động sản được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm là nhà ở, văn phòng, công nghiệp. Vậy loại hình nào được “đại bàng” ngoại quốc quan tâm nhất?

Về triển vọng thị trường bất động sản nhà ở, VNDirect cho rằng thị trường sẽ vẫn trầm lắng trong năm tới, sự hồi phục sẽ rõ ràng hơn từ nửa cuối 2024 khi chính sách tiền tệ được nới lỏng hơn.

Bên cạnh khó khăn về pháp lý thì cái khó nhất của thị trường bất động sản đó là nguồn vốn. Sau 9 tháng đầu năm 2022, trong bối cảnh thị trường có nhiều điều kiện không thuận lợi, các doanh nghiệp phát triển bất động sản phải gánh chịu không ít ảnh hưởng dẫn kế kết quả kinh doanh kém khả quan so với cùng kỳ năm 2021.

Theo dự báo thị trường của Chứng khoán KB, bất động sản Nhà ở và bất động sản Khu công nghiệp có triển vọng tích cực trong quý IV nhờ việc đẩy mạnh đầu tư công vào hạ tầng giao thông, qua đó thúc đẩy giá nhà đất, kích thích nhu cầu đầu tư bất động sản.

Tổng giá trị các giao dịch M&A thị trường bất động sản quý 1/2022 cao hơn cả tổng giá trị từng năm 2019-2021.

Phân phúc BĐS nhà ở và chung cư được đánh giá là ngành đầu tư hấp dẫn bất chấp dịch bệnh Covid-19 khi mà lãi suất vay mua nhà thấp, nhiều văn bản pháp lý hỗ trợ sự phục hồi của thị trường được ban hành...

Số lượng nhà ở để bán trong thị trường Hà Nội tuy tăng theo quý nhưng đang trên đà giảm tính theo năm. Cụ thể, loại hình căn hộ đang ghi nhận mức tăng 42% theo quý nhưng giảm -19% theo năm. Savills dự báo, nguồn cầu sẽ tiếp tục tăng, vượt nguồn cu...

Theo DKRA Vietnam, trong năm 2021 phân khúc đất nền và căn hộ trên thị trường Bất động sản (BĐS) nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận tiếp tục duy trì đà sụt giảm từ năm 2020 và sang năm 2022 đang dần hồi phục theo hướng tích cực; từ đó, cần phải ...

Chuyên gia Savills khuyến cáo các nhà đầu tư lướt sóng, đầu tư ngắn hạn cần cân nhắc lại phương án kinh doanh cũng như giảm thiểu kỳ vọng, kết hợp giảm thiểu sử dụng đòn bẩy tài chính vì thị trường bây giờ không phải kiểu lướt sóng của nhiều năm trước nữa.

Đại dịch Covid-19 đã tác động mạnh đến giá bất động sản, thị trường liên tiếp ghi nhận các mức giá cao “bất thường”.

Thị trường BĐS được dự báo sẽ phục hồi vào quý II/2022 khi dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát. Trong đó, BĐS công nghiệp, văn phòng và nhà ở sẽ là 3 phân khúc hút vốn nhà đầu tư.

Dù bức tranh chung của thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm vẫn khó đoán định nhưng nhờ “sức mạnh” của nhu cầu thực, bất động sản nhà ở và bất đông sản công nghiệp vẫn tiếp tục là điểm sáng.

Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

Bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 tới thị trường bất động sản, phân khúc bất động sản nhà ở, bao gồm căn hộ, biệt thự và nhà phố tại TP.HCM vẫn cho thấy những khởi sắc đáng ghi nhận.