Chủ đề: giá căn hộ

Mới đây, Savills Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 tại Hà Nội, bên cạnh nguồn cung mới dồi dào thì giá căn hộ ngày một tăng cao trong khi đó ở phân khúc biệt thự, liền kề lại được hưởng lợi từ các dự án cơ sở hạ tầng, giao thông mới như đường vành đai hay cao tốc. Cùng với đó, loại hình khách sạn cũng có phục hồi nhẹ khi Nhà nước mở cửa nền kinh tế; FDI góp phân thúc đẩy nguồn cầu cho căn hộ dịch vụ.

Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman&Wakafield Việt Nam nhìn nhận, thị trường BĐS các tháng cuối năm và nửa đầu năm 2023 sẽ vẫn ghi nhận xu hướng tăng giá bán với loại hình bất động sản nhà ở.

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn khó khăn, dòng vốn bị tắc nghẽn, thanh khoản thị trường kém sôi động… để kích cầu, nhiều chủ đầu tư đã chấp nhận giảm lợi nhuận, tăng ưu đãi bán nhà để thoát hàng và huy động nguồn vốn.

Theo CBRE, dự kiến từ nay đến năm 2025 giá căn hộ toàn thị trường sẽ tiếp tục tăng nhưng không quá cao bởi các Chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường những dự án mới, dần khắc phục tình trạng thiếu nguồn cung như hiện nay.

Sau nhiều năm giữ sức nóng với đà tăng giá ấn tượng, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM có dấu hiệu “lùi bước” mở đường cho thị trường Hà Nội. Theo các chuyên gia, thời gian gần đây, căn hộ Hà Nội có mức độ tăng giá bán và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn nhất cả nước.

Cushman & Wakefield Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận quý 1/2022 với nhận định thị trường có nhiều tín hiệu lạc quan ở tất cả các phân khúc. Đáng chú ý, giá nhà ở đã lập đỉnh mới.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), giá căn hộ ở lô 3-12 của Tân Hoàng Minh có thể rơi vào 69,6 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, giá căn hộ ở các lô 3-5 hay 3-9 thậm chí có thể lên đến 78,6 – 80 tỷ đồng/căn.

Theo báo cáo Thị trường bất động sản TP HCM vừa được Savills Việt Nam công bố, nguồn cung và lượng giao dịch các phân khúc bất động sản tại TP.HCM quý 3/2021 ở mức thấp kỷ lục trong nhiều năm qua do ảnh hưởng của dịch Covid – 19.

Bất cháp thực tế lượng giao dịch mua đang giảm mạnh do ảnh hưởng từ dịch bệnh, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng, với hơn 40% dự án mới điều chỉnh giá bán.

Bất chấp biến động của dịch Covid-19, giá căn hộ chung cư vẫn không ngừng tăng. Nhiều dự báo cho rằng, xu hướng này sẽ còn tiếp tục kéo dài trong thời gian tới.

Bất chấp ảnh hưởng của Covid-19, giá căn hộ liên tục gia tăng, thiết lập mặt bằng mới tại thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM.

Mặt bằng giá căn hộ tại TP Hồ Chí minh liên tục tăng cao kéo theo giá bán thứ cấp nhiều dự án tăng mạnh, kể cả những dự án nhà giá rẻ cũng leo lên mức không còn rẻ nữa.

Những năm gần đây, thị trường bất động sản có nhiều biến động, đặc biệt là giá nhà đất có xu hướng tăng mạnh. Tuy nhiên, thị trường căn hộ lại đang xảy ra nghịch lý. Cụ thể, trong khi TP. HCM ghi nhận xu hướng giá căn hộ tăng giá dần từ khu trung ...

Bước sang năm 2021, thị trường nhà ở chung cư tại Hà Nội dự kiến tiếp tục mở rộng mạnh mẽ tới các khu vực dân cư mới, và giá bán mặc dù có tăng nhưng không có nhiều biến động so với năm 2020.

Theo báo cáo thị trường BĐS năm 2020 của Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARs), trong khoảng thời gian rất ngắn mặt bằng giá mới tại Tp.HCM đã được thiết lập. Các dự án thuộc phân khúc bình dân đã biến thành trung cấp, dự án phân khúc trung cấp biến thành cao cấp…

Tại Tp.HCM, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền (dưới 25triệu đồng/m2) gần như "biến mất", còn tại Hà Nội, tỷ trọng của phân khúc này cũng đang khan hiếm (hiện chỉ còn khoảng 10%).