Chủ đề: thanh khoản thấp

Ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, thị trường bất động sản đang gặp khó về nguồn vốn, thanh khoản đang ở mức thấp nhất trong 3 năm trở lại đây. Mặc dù thanh khoản thấp nhưng lại giá ở nhiều phân khúc lại đang có chiều hướng gia tăng.

Theo các chuyên gia, giá bất động sản một số khu vực đã xuất hiện tình trạng cắt lỗ. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư vẫn còn tiềm lực tài chính, là thời điểm để bắt đầu cuộc tìm kiếm nguồn bất động sản đẹp với mức giá hợp lý.

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn vô cùng trầm lắng khi cả nguồn cung và lượng giao dịch đều sụt giảm mạnh. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nếu kiểm soát được lạm phát dưới 4%, kinh tế Việt Nam tăng trưởng tốt mới khiến cho lo ngại về thị trường bất động sản giảm đi.

(CL&CS) - Chuyên gia cho rằng, tâm lý đầu cơ hình thành trong bối cảnh lạm phát do khủng hoảng kinh tế sau dịch khiến giá nhà đất tăng mạnh. Song, giá nhà tăng, thanh khoản thấp là tín hiệu cho thấy đã xuất hiện bong bóng cục bộ…

Thị trường bất động sản hiện nay được đánh giá là khởi sắc với nhiều tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều nhà đầu tư vẫn kêu than khi ôm hàng thì dễ nhưng ra hàng thì khó do tính thanh khoản thấp.

Giới chuyên gia cho rằng, bất động sản là kênh đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh lạm phát, dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới, tuy nhiên khả năng thanh khoản thấp.

Theo nhiều chuyên gia, trong xu hướng thị trường ở giai đoạn hiện nay nếu nhà đầu tư ôm hàng hét giá cao sẽ khó bán, trong khi vẫn áp lực lãi vay ngân hàng ngày càng lớn.