Thanh Hoá: Đầu tư khu nhà ở 2.660 tỷ đồng có 1.120 căn hộ chung cư
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở chung cư hỗn hợp E-HH tại phường Hạc Thành (TP Thanh Hoá), với quy mô 1.120 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.664 tỷ đồng.
Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, diện tích đất sử dụng khoảng 11.858 m². Đây là dự án thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đông Hải, hướng tới mục tiêu chỉnh trang đô thị, hình thành khu dân cư mới có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo điểm nhấn kiến trúc cho tuyến Đại lộ Nam sông Mã.
Dự kiến, khu nhà sẽ cung cấp khoảng 1.120 căn hộ chung cư, phục vụ cho khoảng 3.360 người. Ngoài khối nhà ở cao tầng, dự án còn tích hợp các công trình dịch vụ thương mại, sân, cây xanh và đường giao thông nội bộ.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng toàn bộ công trình theo quy hoạch được duyệt, đồng thời nộp khoản tương đương giá trị quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ là hơn 2.664 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày được giao đất. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, không được phép chuyển nhượng nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Được biết, phường Hạc Thành – khu vực vốn là trung tâm hành chính – thương mại cũ của TP. Thanh Hóa đang trở thành tâm điểm tái thiết đô thị với nhiều dự án nhà ở cao tầng được chấp thuận. Một loạt khu chung cư, trung tâm thương mại và khu phức hợp đã và đang được triển khai, góp phần thay đổi mạnh mẽ diện mạo kiến trúc, tăng mật độ dân cư đô thị theo chiều cao.
Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên môn, khu vực này vẫn đang thiếu các khu nhà ở được quy hoạch bài bản, có hạ tầng đồng bộ và không gian xanh đủ lớn. Việc chấp thuận đầu tư dự án E-HH kỳ vọng sẽ giải quyết một phần nhu cầu nhà ở cao tầng tại khu vực trung tâm TP. Thanh Hoá, đồng thời góp phần chỉnh trang, mở rộng không gian đô thị lõi theo định hướng phát triển bền vững.
