Sáng 22/3, CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền phối hợp Siêu thị dự án Bất động sản STDA tổ chức mở bán dự án Mega Residence. Ngay trong lần đầu tiên ra mắt tại Hà Nội, dự án đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Hơn 200 khách hàng mua căn hộ CT6 Tổ hợp chung cư và Thương mại Bemes (Phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội) chủ đầu tư là Cty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do ông Lê Thanh Thản làm TGĐ cho rằng phần quy định cách tính diện tích sàn căn hộ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư CT6 là vi phạm pháp luật bởi theo quy định của nhà nước thì không có quy định nào tính diện tích căn hộ theo phủ bì tường bao ngoài của căn hộ.

Sau những giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản trở nên bão hòa, cùng với một số khó khăn về vốn của nhiều chủ đầu tư nên có thể dự báo, nhu cầu chuyển nhượng dự án bất động sản sẽ tiếp tục diễn ra mạnh trong vài năm tới.

Tiếp theo sự thành công vang dội của Block A với hơn 700 căn hộ đã được bán hết thì hiện nay chủ đầu tư Gemek Tower đang chuẩn bị kế hoạch cho đợt mở bán các căn hộ của Block B.

Đã gần 7 tháng trôi qua kể từ ngày TAND quận Nam Từ Liêm bất ngờ hoãn xét xử sơ thẩm “do vắng hội thẩm nhân dân”, việc xét xử vẫn chưa được mở lại và người mua nhà tại khu căn hộ Keangnam đứng đơn khởi kiện chủ đầu tư không nhận được bất cứ giải thích nào của tòa…

Sau khi chậm tiến độ 3 năm, chưa thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định, Castle Plaza chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo – Xây dựng- Địa ốc Việt Hân đã chính thức đổi tên thành Goldmark City.

Theo khảo sát của CBRE, hầu hết các dự án mở bán gần đây đều đạt tỷ lệ bán tốt. Các dự án này đều có tiến độ xây dựng nhanh chóng, cơ sở hạ tầng đầy đủ, cảnh quan đẹp và chủ đầu tư uy tín.

Dù không quá ồn ào, nhưng hàng loạt dự án đất nền Hà Nội vẫn được chủ đầu tư âm thầm triển khai hạ tầng và chuẩn bị mở bán. Sức cầu trên thị trường tăng lên, nhưng có vẻ chưa thấm vào đâu so với lượng cung "khủng" đang chuẩn bị bung ra.

Cuối năm, xuất hiện tình trạng nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) chưa đủ điều kiện về pháp lý vẫn mở bán rầm rộ qua các sàn giao dịch. Người mua nhà cần cảnh giác trước các “chiêu” đẩy giá để không dính “quả đắng”.

Sáng 14/4, Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP đã giám sát tại quận Nam Từ Liêm về tình hình kiểm tra, giám sát chấp hành pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án trên địa bàn.

Siêu thị dự án vừa chính thức mở bán Khu chung cư CT36 Dream Home - Khu đô thị Định Công, do Tổng công ty 36 - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư với giá từ 1,3 tỷ đồng/căn (trung bình khoảng 23 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện).

Thị trường bất động sản hiện nay đang dần đi vào chuyên nghiệp, khi chủ đầu tư chỉ tập trung phát triển dự án, nhiệm vụ bán hàng hầu hết đều do một tay đơn vị phân phối lo, từ khâu truyền thông, quảng bá, tiếp thị, đến chọn ngày mở bán…

Sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land là đơn vị phân phối độc quyền, chuẩn bị mở bán căn hộ dự án Scitech Tower, 304 Hồ Tùng Mậu Công ty CP ĐT&PT nhà Hà Nội số 68 làm chủ đầu tư với giá từ 1,4 tỷ đồng.

Lãnh đạo CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SJS) cho biết, năm 2014, Công ty dự kiến doanh thu đạt 1.277 tỷ đồng, tương đương 147% kế hoạch năm, tăng 214% so với mức thực hiện năm 2013.

Lotte Centre Hà Nội là tòa nhà cao 267m với 65 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng mức đầu tư 400 triệu USD. Được khai trương từ tháng 9 năm 2014, đến nay mới chỉ có 25% diện tích văn phòng được thuê.

Thị trường M&A bất động sản đang diễn ra khá sôi động, đặc biệt là tại Tp.HCM và Hà Nội. Số lượng chủ đầu tư ít đi sau quá trình thanh lọc của thị trường nhưng đó lại là một thế lực mới.

Theo chủ đầu tư công bố, Dự án D\’. Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên đang hoàn thiện bên trong, dự án tại Hàng Bài sẽ chính thức khởi công vào quý 2/2015, dự án Hoàng Cầu xây dựng tầng hầm thứ 2,…

Để thỏa mãn nhu cầu tìm hiểu dự án, chủ đầu tư phối hợp đơn vị phân phối chính thức là Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA tổ chức lễ khai trương và giới thiệu nhà mẫu của FLC Complex Phạm Hùng – Tòa nhà có sân đỗ trực thăng.

Thị trường bất động sản hồi phục, phân khúc căn hộ bùng nổ thanh khoản. Thế nhưng, thực tế không phải dự án căn hộ nào cũng có nhiều giao dịch và thanh khoản tốt. Trên đây là hình ảnh một vài dự án nổi tiếng và cả tai tiếng trong năm 2015, khi thị trường căn hộ Hà Nội hồi phục, vừa đượcphóng viên Đầu tư Bất động sản ghi lại.

Liên quan đến những "lùm xùm" xung quanh dự án Imperia Garden, vừa qua, Công Ty CP Xây dựng và Địa ốc Hòa Bình (HBC) đã chính thức lên tiếng xác nhận không tham gia hợp tác đầu tư dự án như các tin đồn đang xuất hiện rầm rộ trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Điều này một lần nữa cho thấy một sự "loạn" nghiêm trọng trong khâu quản lý thông tin của dự án này!