Trước nỗi “ám ảnh” về hàng chục nghìn tỉ của nhà đầu tư đang bị “chôn” vào đất khu vực phía Tây mà không biết bao giờ lấy lại được; thì khách hàng tập trung vào các dự án lớn ở phía Đông nơi có nhiều dự án phức hợp chất lượng tốt và giá cả hợp lý.

Sau những giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản trở nên bão hòa, cùng với một số khó khăn về vốn của nhiều chủ đầu tư nên có thể dự báo, nhu cầu chuyển nhượng dự án bất động sản sẽ tiếp tục diễn ra mạnh trong vài năm tới.

Tiếp theo sự thành công vang dội của Block A với hơn 700 căn hộ đã được bán hết thì hiện nay chủ đầu tư Gemek Tower đang chuẩn bị kế hoạch cho đợt mở bán các căn hộ của Block B.

Sau khi chậm tiến độ 3 năm, chưa thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định, Castle Plaza chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo – Xây dựng- Địa ốc Việt Hân đã chính thức đổi tên thành Goldmark City.

Theo khảo sát của CBRE, hầu hết các dự án mở bán gần đây đều đạt tỷ lệ bán tốt. Các dự án này đều có tiến độ xây dựng nhanh chóng, cơ sở hạ tầng đầy đủ, cảnh quan đẹp và chủ đầu tư uy tín.

Hơn 200 khách hàng mua căn hộ CT6 Tổ hợp chung cư và Thương mại Bemes (Phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội) chủ đầu tư là Cty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do ông Lê Thanh Thản làm TGĐ cho rằng phần quy định cách tính diện tích sàn căn hộ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư CT6 là vi phạm pháp luật bởi theo quy định của nhà nước thì không có quy định nào tính diện tích căn hộ theo phủ bì tường bao ngoài của căn hộ.

Đã gần 7 tháng trôi qua kể từ ngày TAND quận Nam Từ Liêm bất ngờ hoãn xét xử sơ thẩm “do vắng hội thẩm nhân dân”, việc xét xử vẫn chưa được mở lại và người mua nhà tại khu căn hộ Keangnam đứng đơn khởi kiện chủ đầu tư không nhận được bất cứ giải thích nào của tòa…

Cuối năm, xuất hiện tình trạng nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) chưa đủ điều kiện về pháp lý vẫn mở bán rầm rộ qua các sàn giao dịch. Người mua nhà cần cảnh giác trước các “chiêu” đẩy giá để không dính “quả đắng”.

Dù không quá ồn ào, nhưng hàng loạt dự án đất nền Hà Nội vẫn được chủ đầu tư âm thầm triển khai hạ tầng và chuẩn bị mở bán. Sức cầu trên thị trường tăng lên, nhưng có vẻ chưa thấm vào đâu so với lượng cung "khủng" đang chuẩn bị bung ra.

Với thực tế khi nhận bàn giao căn hộ khác xa với cam kết “trên giấy” của chủ đầu tư đã làm không ít khách hàng sau khi mua căn hộ thất vọng, thậm chí đã từng xảy ra nhiều vụ khiếu nại chủ đầu tư.

Ngày 27/10 tới, dự án Green Bay Towers do CTCP Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư sẽ chính thức đi vào hoạt động. Đây là dự án chung cư đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Quảng Ninh.

Sáng 14/4, Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP đã giám sát tại quận Nam Từ Liêm về tình hình kiểm tra, giám sát chấp hành pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án trên địa bàn.

Thị trường bất động sản hiện nay đang dần đi vào chuyên nghiệp, khi chủ đầu tư chỉ tập trung phát triển dự án, nhiệm vụ bán hàng hầu hết đều do một tay đơn vị phân phối lo, từ khâu truyền thông, quảng bá, tiếp thị, đến chọn ngày mở bán…

Siêu thị dự án vừa chính thức mở bán Khu chung cư CT36 Dream Home - Khu đô thị Định Công, do Tổng công ty 36 - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư với giá từ 1,3 tỷ đồng/căn (trung bình khoảng 23 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện).

Lãnh đạo CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SJS) cho biết, năm 2014, Công ty dự kiến doanh thu đạt 1.277 tỷ đồng, tương đương 147% kế hoạch năm, tăng 214% so với mức thực hiện năm 2013.

Sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land là đơn vị phân phối độc quyền, chuẩn bị mở bán căn hộ dự án Scitech Tower, 304 Hồ Tùng Mậu Công ty CP ĐT&PT nhà Hà Nội số 68 làm chủ đầu tư với giá từ 1,4 tỷ đồng.

Lotte Centre Hà Nội là tòa nhà cao 267m với 65 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng mức đầu tư 400 triệu USD. Được khai trương từ tháng 9 năm 2014, đến nay mới chỉ có 25% diện tích văn phòng được thuê.

Thị trường M&A bất động sản đang diễn ra khá sôi động, đặc biệt là tại Tp.HCM và Hà Nội. Số lượng chủ đầu tư ít đi sau quá trình thanh lọc của thị trường nhưng đó lại là một thế lực mới.

Theo chủ đầu tư công bố, Dự án D\’. Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên đang hoàn thiện bên trong, dự án tại Hàng Bài sẽ chính thức khởi công vào quý 2/2015, dự án Hoàng Cầu xây dựng tầng hầm thứ 2,…