Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Triển khai xây dựng đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô

Triển khai xây dựng đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Nghị quyết số 106/NQ-CP ngày 18/8/2022 của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 56/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội.

Nghị quyết của Chính phủ nêu rõ: Triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội (Dự án) được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 56/2022/QH15 ngày 16/6/2022 đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật, tiến độ, chất lượng công trình, quản lý chặt chẽ và sử dụng vốn tiết kiệm, hiệu quả, công khai, minh bạch.

Cụ thể, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, Chủ tịch UBND các tỉnh: Hưng Yên, Bắc Ninh thực hiện thẩm quyền của người quyết định đầu tư, tổ chức lập, thẩm định, quyết định phê duyệt các dự án thành phần được Quốc hội phân cấp làm cơ quan chủ quản. Trình tự, thủ tục, thẩm quyền thẩm định và quyết định đầu tư các dự án thành phần được thực hiện tương tự như đối với dự án nhóm A do địa phương quản lý theo quy định của pháp luật về đầu tư công. Việc lập, thẩm định, quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường được thực hiện theo từng dự án thành phần.

Chính phủ yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng, hiệu quả công trình đối với các dự án thành phần thuộc phạm vi quản lý; tuyệt đối không để xảy ra tiêu cực, lãng phí gây thất thoát tài sản nhà nước.

Thực hiện thẩm quyền, trách nhiệm của người quyết định đầu tư và cấp có thẩm quyền theo các quy định hiện hành trong tổ chức thực hiện các dự án thành phần, đảm bảo tiến độ cơ bản hoàn thành Dự án năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.

Hưng Yên công bố loạt dự án chậm tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa công bố danh mục 44 dự án nhà ở, khu đô thị mới được tiếp nhận giai đoạn trước 2016, hiện vẫn đang triển khai đầu tư. Trong đó, có 3 dự án chậm tiến độ, 3 dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư…

Theo đó, tại TP Hưng Yên có 7 dự án, thị xã Mỹ Hào có 15 dự án, 10 dự án tại huyện Văn Lâm, 6 dự án tại huyện Văn Giang, huyện Yên Mỹ có ba dự án, huyện Khoái Châu hai dự án và huyện Kim Động có một dự án.

Cụ thể, gồm 12 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng; 7 dự án đang xây dựng đã đưa một phần vào sử dụng; 15 dự án đang xây dựng; 3 dự án chậm tiến độ; 3 dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư; 3 dự án đang trình thẩm định thiết kế, GPMB.

Trong đó, Ba dự án chậm tiến độ đều thuộc TP Hưng Yên, cụ thể là Trung Tâm Sơn Nam Plaza thuộc phường Hồng Châu (2,8 ha); dự án xây dựng khách sạn và nhà ở liền kề phường An Tảo (2,21 ha, gồm 235 căn hộ); dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thông minh Phố Hiến xã Liên Phương (8.600 m2, gồm 166 căn hộ).

Ba dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư là khu đô thị phía Bắc QL5 - phân Khu A, thị xã Mỹ Hào (262 ha, gồm 41.660 căn hộ); khu đô thị nhà vườn sinh thái thị trấn Văn Giang - KĐT Xuân Cầu (198,4 ha, gồm 13.805 căn hộ); khu đô thị phía Đông Văn Giang (Khu A), huyện Văn Giang (49,9 ha, gồm 6.918 căn hộ). Thời gian các dự án chậm tiến độ không công bố chi tiết.

Bộ Xây dựng công bố thêm 11 dự án nhà ở được hỗ trợ lãi suất

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn 3311/BXD-QLN gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 2) với 11 dự án.

Theo công văn, có 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân và 4 dự án cải tạo đủ điều kiện vay vốn.

Tại TP HCM có 3 dự án bao gồm: dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức quy mô 558 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại phường 14, quận 10 với quy mô 1.245 căn hộ; dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê tại Cụm công nghiệp quận 2, TP Thủ Đức, quy mô 1.040 căn hộ.

Tỉnh Bình Định có 4 dự án đủ điều kiện vay vốn là dự án Nhà ở xã hội, bao gồm Tân Đại Minh, quy mô 854 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, quy mô 1.380 căn hộ; dự án Khu chung cư nhà ở xã Hội An Phú Thịnh, quy mô 926 căn hộ; dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị Bắc sông Hà Thanh, phường Nhơn Bình, với quy mô 342 căn hộ.

Ngoài ra, TP HCM còn có 3 dự án cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%, bao gồm: dự án chung cư mới thay thế chung cư cũ tại số 23 Lý Tự Trọng, quận 1 (từ 81 căn hộ xây lên 160 căn hộ); dự án xây dựng mới chung cư cũ tại số 128 Hai Bà Trưng, quận 1 (từ 97 căn hộ xây lên 146 căn hộ); dự án xây dựng mới chung cư cũ tại địa điểm số 350 đường Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình (từ 157 căn hộ xây lên thành 500 căn hộ).

Bình Định có dự án cải tạo khu chung cư Trần Bình Trọng, số 145A đường Trần Hưng Đạo, thành phố Quy Nhơn, xây dựng mới từ 94 căn hộ lên thành 753 căn hộ.

CĐT Tecco Diamond bị phạt 90 triệu đồng vì bàn giao nhà chưa đủ điều kiện

Mới đây, UBND huyện Thanh Trì ( Hà Nội) đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tổng công ty Tecco Hà Nội - chủ đầu tư Dự án Khu dịch vụ thương mại và chung cư Tecco Diamond (tên thương mại là Tecco Diamond ) tại Lô CT - Khu đất đấu giá Tứ Hiệp (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì) do đưa công trình đưa vào sử dụng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu theo quy định.

Theo đó, chủ đầu tư Dự án chung cư Tecco Diamond Thanh Trì bị phạt 90 triệu đồng với hành vi trên.

Cũng theo lãnh đạo UBND huyện Thanh Trì, huyện cũng yêu cầu chủ đầu tư dừng việc bàn giao nhà cho người dân về ở đến khi dự án được nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng theo quy định. Đồng thời, khuyến cáo người dân không dọn vào ở trong dự án do tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ mất an toàn.

Trước đó, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Tecco Diamond Thanh Trì cho biết, dự án đến nay chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chất lượng công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng nhưng Công ty Cổ phần Tổng công ty Tecco Hà Nội đã “đánh liều” gửi thông báo bàn giao cho khách hàng nhận nhà, bỏ qua các quy định về đảm bảo an toàn, coi thường tính mạng người dân.

Điều đáng nói, sau khi nhiều khách hàng thanh toán đủ số tiền theo tiến độ để về ở theo cam kết của chủ đầu tư nhưng đến nay dự án vẫn chưa đủ điều kiện để bàn giao cho khách hàng theo quy định.

Được biết, Dự án Khu dịch vụ thương mại và chung cư Tecco Diamond có diện tích 7.525m2, bao gồm 3 tòa nhà cao 25 tầng, 2 tầng hầm, với khoảng 665 căn hộ và 20 shophouse. Tổng mức đầu tư dự án hơn 973 tỷ đồng.

Lạng Sơn không chấp thuận tài trợ lập quy hoạch nhiều khu đô thị tại Đồng Đăng

Văn phòng UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản về việc không chấp thuận đề nghị nghiên cứu, tài trợ lập quy hoạch các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn, ông Hồ Tiến Thiệu đồng ý với kiến nghị của Sở Xây dựng, không chấp thuận đề nghị tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết 4 dự án gồm: Khu dân cư Đồng Đăng, Khu nhà ở thương mại Hồng Phong, Khu nhà ở hành chính Cao Lộc và Khu đô thị - thương mại dịch vụ Tây Hồng Đăng) trên địa bàn thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc theo đề nghị của các doanh nghiệp gồm: Công ty TNHH Phúc Hoàng Nguyên, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Sen Hoàng Việt, Công ty TNHH Vận tải thương mại tổng hợp Huy Hoàng và Công ty cổ phần Thương mại SH Land).

Nguyên nhân là bởi các dự án có sự chồng lấn với phạm vi ranh giới Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 khu vực trung tâm thị trấn Đồng Đăng đang được UBND huyện Cao Lộc tổ chức lập theo Nhiệm vụ quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 3701 ngày 30/9/2020.