TNR Holdings- “đại gia” bất động sản tỉnh lẻ và những lùm xùm khó dứt với khách hàng

Doanh nghiệp này được biết đến là "đại gia" trong làng bất động sản khi liên tiếp thâu tóm hàng loạt dự án lớn nhỏ ở những vị trí "đất vàng" từ thành phố đến các tỉnh lẻ. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng vướng không ít lùm xùm trong quan hệ với khách hàng, khiến không ít lần bị khách hàng tố "lừa đảo", "bội tín".

TNR Holdings là công ty thành viên của Tập đoàn Đầu tư TNG (TNG Holdings) do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch HĐQT. TNG Holdings tiền thân là Tập đoàn VID (VID Group) – một doanh nghiệp “đi lên” từ bất động sản công nghiệp.

VID Group được thành lập năm 2006, sau khi tái cơ cấu VID trở thành công ty thành viên của tập đoàn TNG và đổi tên thành TNI.

VID Group còn được biết đến là tiền thân của TNG Holdings Việt Nam. TNG hiện đang sở hữu công ty thành viên là TNR Holdings Việt Nam (thành lập vào năm 2014).

TNR Holdings trong nhiều năm qua cũng đã vướng phải không ít những lùm xùm đối với khách hàng tại một số dự án nhà ở.

Còn nhớ vào cuối năm 2020, tại dự án TNR Stars Đồng Văn, khách hàng đã tố cáo chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán và thực hiện đóng 95% giá trị hợp đồng chuyển nhượng nhưng đến hiện nay vẫn không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở.

Quá bức xúc, hàng trăm người dân đã tụ tập, căng băng rôn tại trụ sở Tập đoàn TNR (số 54 Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội) hô vang khẩu hiệu “Tập đoàn TNR – Dự án Đồng Văn – lừa đảo dân cư”.

Hay trước đó các dự án lớn như Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội; TNR Goldsilk Complex (số 430 Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội),…đã xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với khách hàng và cũng bị khách hàng tố cáo “bội tín”…

Ồn ào nhất phải kể đến dự án TNR The GoldView - là công trình đầu tiên của TNR Holdings Việt Nam tại TPHCM được giới thiệu sẽ trở thành một khu phức hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, kể từ khi chính thức bàn giao những căn hộ đầu tiên vào năm 2017 đã dần lộ ra những bất cập.

Cư dân ở đây đã gửi kiến nghị đến chính quyền địa phương, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án TNR Holdings bị “tố” nhiều vấn đề tồn tại của dự án cao cấp này, trong đó là các vấn đề về hệ thống PCCC, những vấn đề về trang thiết bị thiếu, sót so với hợp đồng… Trước những tồn tại trên, người dân cho rằng dù đã phản ánh nhưng TNR Holdings đã không trả lời một cách thỏa đáng.

Cùng với việc sở hữu các khu đất vàng tại các thành phố lớn, đến nay, TNR Holding còn gây chú ý khi liên tục thâu tóm quỹ đất lớn lên tới cả triệu hecta tại các tỉnh lẻ.

Trong đó, đáng chú ý nhất là CTCP Bất động sản Hano – Vid, khoảng 2 năm trở lại đây, Hano – Vid và TNR Holdings liên tiếp trúng thầu hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ, có quy mô từ vài chục tỷ đến hàng nghìn tỷ đồng tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.

Tại Hà Tĩnh, tháng 8/2019, Hano-Vid được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh (quy mô 10,8ha, tổng mức đầu tư gần 814 tỷ đồng).

Sang đến năm 2020, Hano-Vid tiếp tục được lựa chọn làm nhà đầu tư tại nhiều tỉnh thành như: dự án Khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh (21ha, tổng mức đầu tư 898 tỷ đồng); dự án đầu tư khu dân cư tại quỹ đất giáp mặt đường Âu Cơ, TP Yên Bái (quy mô 4,33 ha, tổng vốn đầu tư hơn 247 tỷ đồng); Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh (diện tích đất 8ha, tổng chi phí thực hiện gần 324 tỷ đồng).

Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 quy mô 10,8ha, với tổng đầu tư 799, KDC đô thị Bắc Phố Châu 2 quy mô 14,57ha, tổng mức đầu tư trên 403 tỷ đồng tại huyện Hương Sơn, Hà Tĩnh;

Tuy nhiên, hầu hết các dự án vẫn tập trung ở các tỉnh phía Bắc. Tại Quảng Ninh, năm 2018, Hano – Vid được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án khu dân cư tại thôn Đạm Thủy, xã Thủy An, thị xã Đông Triều quy mô 9,8ha với tổng chi phí thực hiện hơn 522 tỷ đồng. Trước đó doanh nghiệp cũng trúng dự án đầu tư xây dựng khu dân cư phía tây nhà máy Bia Đông Mai (quy mô 70.466 m2, vốn đầu tư 180 tỷ đồng) tại địa phương này.

Đến tháng 1/2019, tại TP. Bắc Kạn, liên danh TNR Holdings Việt Nam - Hano – Vid đã trúng Dự án Khu dân cư Đức Xuân 4 có diện tích 6,7ha, vốn đầu tư dự kiến 59,42 tỷ đồng.

Tháng 2/2019, Hano-Vid là nhà đầu tư duy nhất vượt qua vòng sơ tuyển tại dự án Khu dân cư tổ 3, phường Nghĩa Phú, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông với giá trị 684,1 tỷ đồng.

Tháng 5/2019, UBND tỉnh Cao Bằng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến quy mô 18,4ha theo hình thức chỉ định thầu, và liên danh TNR Holdings - HANO-VID tiếp tục trúng thầu, dự án có tổng mức đầu tư 514,4 tỷ đồng.

Hay Khu dân cư 5A – 7B, thị trấn Than Uyên, huyện Than Uyên, Lai Châu với quy mô 50ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng.

Tháng 10/2020, UBND tỉnh Sơn La đã có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, Hano - VID được công nhận là chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, Tp. Sơn La với tổng diện tích 1,7ha.

Tại Hà Nội, TNR Holdings sở hữu hàng loạt dự án như: TNR Tower Hoàn Kiếm, TNR Láng Hạ (Sky City), TNR Nguyễn Chí Thanh, TNR Goldmark City, TNR GoldSeason, TNR GoldSilk Complex...; tại TP.HCM, TNR Holdings nắm giữ các dự án như: TNR Nguyễn Công Trứ, TNR The GoldView...

Ngoài Hano – Vid, song hành cùng TNR Holdings trong các dự án lớn còn có Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân. Đây là công ty được thành lập vào năm 2006 và cập nhật tại ngày gần nhất, vốn điều lệ của doanh nghiệp này ở mức 2.817 tỷ đồng, Tổng giám đốc kiêm Đại diện pháp luật là bà Bùi Thanh Thúy (SN 1988).

Được biết, Việt Hân và TNR Holdings vào năm 2018 đã đồng hành với nhau tại dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự sông Uông, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh có tổng mức đầu tư 926 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, Việt Hân và TNR Holdings gây nhiều chú ý với TNR Goldmark City, dự án căn hộ có quy mô bậc nhất tại Hà Nội.