Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn đầu tư 1.800 tỷ đồng vào 5 dự án BĐS trong năm 2022

1 năm kinh doanh kém hiệu quả

Đại dịch Covid 19 đã có những ảnh hưởng tiêu cực đến nhiều ngành nghề kinh doanh, nhiều doanh nghiệp báo lỗ hoặc doanh thu thấp hơn so với những năm trước đó và thua xa mục tiêu ban đầu đặt ra. Công ty Địa ốc Sài Gòn là một trong những doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh kém hiệu quả trong năm 2021.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 của Saigonres cho thấy kết quả kinh doanh của công ty kém hiệu quả so với năm 2020. Tổng doanh thu sau thế chỉ đạt 46,7 tỷ chỉ bằng 45.9% so với năm 2021 (101,7 tỷ).

Trước đó, theo báo cáo tài chính doanh thu 3 quý đầu năm 2021, Saigonres mới đạt doanh thu thuần hơn 33 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ quay đầu khi nhà phát triển bất động sản này gánh khoản lỗ gần 11,8 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm 2020 báo lãi gần 104,8 tỷ đồng. Riêng quý III/2021, doanh thu từ mảng bất động sản sụt giảm mạnh, cộng với doanh thu hoạt động tài chính giảm và chi phí lãi vay tăng cao, khiến Saigonres lỗ ròng hơn 7,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước báo lãi 2,98 tỷ đồng.

Vào giữa tháng 9/2021, Saigonres đã có động thái điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2021 sau kết quả nửa đầu năm không mấy lạc quan. Theo đó, doanh nghiệp này hạ chỉ tiêu doanh thu năm giảm 74% so với kế hoạch ban đầu, xuống còn 273 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế cũng bị giảm 82%, xuống còn 38 tỷ đồng.

Đầu tư 1.800 tỷ đồng vào 5 dự án trọng điểm

Sáng nay (22/4), Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres Group) tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2022, trình mục tiêu kinh doanh năm nay với doanh thu 1.185 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 185 tỷ đồng, lần lượt gấp 7 lần và 4 lần thực hiện năm trước. Cổ tức dự kiến 20%.

Saigonres dự kiến sẽ trở lại đường đua mạnh mẽ sau 1 năm hoạt động kém hiệu quả. Theo đó, Saigonres sẽ đầu tư thêm 1.800 tỷ đồng vào 5 dự án trọng điểm bao gồm: Khu căn hộ thương mại Phú Định Riverside (Quận 8, TP HCM); Khu dân cư Saigonres Vũng Tàu (Vũng Tàu); Khu đô thị sinh thái Việt Xanh (Hòa Bình); Khu dân cư 4 ha xã Trung Thành (Thái Nguyên); Khu dân cư 6,4 ha Biên Hòa (Đồng Nai).

Trong đó, Khu căn hộ Phú Định Riverside sẽ hoàn tất đóng tiền sử dụng đất, thiết kế cơ sở và cấp phép xây dựng. Dự kiến quý IV, dự án được thi công ép cọc đại trà, tường vây và 40% móng hầm. Khu dân cư Saigonres sẽ được hoàn tất thủ tục pháp lý về đất, xin cấp phép xây dựng, dự kiến triển khai thi công hạ tầng từ quý III.

Với Khu đô thị sinh thái Việt Xanh, công ty sẽ hoàn tất đền bù, phê duyệt quy hoạch 1/500, hoàn thành đóng tiền sử dụng đất, thiết kế và xin phép xây dựng, san ủi mặt bằng và xây dựng một phần giao thông. Còn tại Khu dân cư 4 ha xã Trung Thành, Phổ Yên, Thái Nguyên và Khu dân cư 6,4 ha Biên Hòa, Đồng Nai, công ty thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch 1/2.000, chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, hồ sơ thiết kế và cấp phép xây dựng. Từ quý IV, công ty sẽ thi công hạ tầng.

Ngoài ra, tổng công ty sẽ tiếp tục công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý về đất và các thủ tục chuẩn bị đầu tư tại các dự án: Khu nhà ở Văn Lâm (Bình Thuận), Khu dân cư thương mại Đường 3/2 (Vũng Tàu), Khu đô thị Saigonres (Phú Quốc), Khu nhà ở cao tầng 6 ha (Phú Quốc), dự án 72 ha, dự án BCC ở Nhơn Trạch, Đồng Nai, Khu đô thị Nghĩa Hà (Quảng Ngãi).