Vay nợ 388 tỷ đồng qua trái phiếu, 'chủ' dự án Amira Chơn Thành là ai?

Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương đã phát hành thành công 388,5 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/5/2025. Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, lãi suất phát hành 12% đối với năm thứ nhất và lãi suất thả nổi biên độ 4,5% các năm tiếp theo.

Công ty Song Phương hiện là chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành, quy mô xây dựng hơn 56,5ha tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án toạ lạc tại đường Dương Gia Trang, ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Theo giới thiệu trên website, Công ty Công nghiệp – Bất động sản Và Xây dựng Song Phương (gọi tắt Công ty Song Phương) được thành lập tháng 9/2008, có trụ sở chính tại xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Thời điểm ngày cấp đăng ký thay đổi 22/8/2014, Công ty Song Phương có người đại diện theo pháp luật là Nguyễn Thị Phước, sinh năm 1959, chức vụ Giám đốc. Địa chỉ trụ sở số 35, tổ 3, xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 17/5/2019, công ty nâng vốn điều lệ từ 20 lên 50 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm Nguyễn Thị Phước góp 22,5 tỷ đồng (tỷ lệ 45%) và Nguyễn Ngọc Long góp 27,5 tỷ đồng (tỷ lệ 55%).

Thời điểm tháng 4/2021, công ty đổi người đại diện theo pháp luật từ Nguyễn Thị Phước sang Nguyễn Trọng Nghĩa, chức vụ Giám đốc. Thành viên góp vốn gồm Nguyễn Trọng Nghĩa góp 22,5 tỷ đồng (tỷ lệ 45%) và Nguyễn Ngọc Long góp 27,5 tỷ đồng (tỷ lệ 55%).

Tại ngày 23/6/2021, cổ đông góp vốn của Công ty Song Phương gồm: Nguyễn Thị Phước góp 12,5 tỷ đồng (tỷ lệ 25%), Nguyễn Ngọc Long góp 20 tỷ đồng (tỷ lệ 40%) và Nguyễn Văn Giào góp 17,5 tỷ đồng (tỷ lệ 35%).

Đến ngày 21/9/2022, thành viên góp vốn của công ty có sự thay đổi khi hai cái tên Nguyễn Thị Phước và Nguyễn Ngọc Long không còn được đề cập. Lúc này, thành viên góp vốn gồm: Võ Minh Lâm góp 28,75 tỷ đồng (tỷ lệ 57,5%) và Nguyễn Thị Lan Hương góp 21,25 tỷ đồng (tỷ lệ 42,5%).

Đáng chú ý, thời điểm cấp đăng ký thay đổi ngày 4/12/2023, công ty nâng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng. Trong đó, thành viên góp vốn gồm: Võ Minh Lâm góp 402,5 tỷ đồng (tỷ lệ 57,5%) và Nguyễn Thị Lan Hương góp 297,5 tỷ đồng (tỷ lệ 42,5%).

Cập nhật gần nhất ngày 27/12/2024, Công ty Song Phương có đến 3 đại diện pháp luật gồm: bà Nguyễn Thị Phước, chức vụ Giám đốc; bà Nguyễn Thị Lan Phương, chức vụ Phó Giám đốc và ông Trần Phước Lợi chức vụ Phó Giám đốc.

Thời điểm hồi năm 2024, Cục Thuế tỉnh Bình Phước, từ ngày 29/1/2024 đến ngày 20/3/2024, đã phát đi thông báo gửi Cục Quản lý Xuất nhập cảnh về việc đề nghị tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Nguyễn Thị Lan Phương, khi đó giữ chức giám đốc. Lý do doanh nghiệp còn nợ thuế số tiền hơn 279 tỷ đồng; thời gian tạm hoãn xuất cảnh đến khi người nộp thuế hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế vào ngân sách nhà nước. Đây là doanh nghiệp nợ tiền thuế lớn nhất trong số 18 doanh nghiệp bị Cục Thuế Bình Phước đề nghị tạm hoãn xuất cảnh đối với chủ các doanh nghiệp thời điểm đó.

Về kết quả hoạt động kinh doanh, năm 2024 Công ty Song Phương ghi nhận lỗ sau thuế hơn 32,1 tỷ đồng, năm 2023 lỗ hơn 1,8 tỷ đồng. Tổng tài sản hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Tổng tài sản công ty tính đến cuối năm 2024 đạt 1.210,1 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả là 548,1 tỷ đồng.