Vinhomes báo lãi kỷ lục trong 6 tháng đầu năm 2021, chuẩn bị triển khai loạt dự án hàng tỷ USD

Công ty CP Vinhomes (mã: VHM) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý II/2021. Theo đó, lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của VHM đạt 41.711,6 tỉ đồng, tăng 82% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 15.628,6 tỉ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu Quý II tăng 75%, lũy kế 6 tháng tăng 82%

Theo kết quả kinh doanh hợp nhất Quý 2/2021 Vinhomes đạt doanh thu thuần trong kỳ 28.725 tỉ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế của VHM đạt 13.251 tỉ đồng. Trong đó, lợi nhuận hợp nhất sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 10.232 tỉ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ năm 2020.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của VHM đạt 41.711,6 tỉ đồng, tăng 82% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 15.628,6 tỉ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ năm trước.

Một số chỉ tiêu tài chính của Vinhomes (Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2/2021 của Vinhomes).
Một số chỉ tiêu tài chính của Vinhomes (Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2/2021 của Vinhomes).

Theo giải trình từ phía Vinhomes lợi nhuận sau thuế TNDN theo báo cáo riêng của Công ty trong Quý II/2021 tăng 7.556 tỷ đồng, tương ứng 2.529% so với Quý II/2020 chủ yếu do doanh thu hoạt động tài chính tăng 7.070 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính bao gồm thu nhập từ cổ tức và thu nhập từ hợp đồng hợp tác đầu tư, kinh doanh.

Ngoài ra lợi nhuận sau thuế TNDN theo báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty quý 2/2021 tăng 6.887 tỷ đồng, tương ứng tăng 202% so với Quý II/2020 chủ yếu do lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 7.923 tỷ đồng chủ yếu do tăng doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản. Bên cạnh đó do chi phí thuế TNDN tăng 1.822 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước chủ yếu do tăng lợi nhuận.

Giải trình từ phía Vinhomes (Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2/2021 của Vinhomes).  
Giải trình từ phía Vinhomes (Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2/2021 của Vinhomes).  

Tại thời điểm 30/6/2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 210.000 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 99.170 tỷ đồng, tăng 11% so với thời điểm 31/12/2020. Thông tin từ Vinhomes cho biết thêm, trong Quý II, Vinhomes tiếp tục triển khai các hoạt động thúc đẩy chuyển đổi số mạnh mẽ nhằm gia tăng chất lượng tương tác với khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh giãn cách xã hội.

Trong tháng 5/2021, mô hình kinh doanh bất động sản O2O (Online-to-Offline) của Vinhomes đã ra mắt ứng dụng kết nối hệ thống đại lý phân phối và cư dân, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đa điểm chạm. Trong giai đoạn thử nghiệm, ứng dụng Vinhomes Sales Agent đã ghi nhận hơn 6.000 người dùng, giúp gia tăng hiệu quả kinh doanh. Trong khi đó, ứng dụng Vinhomes Resident là nền tảng toàn diện, mang tới trải nghiệm sau bán hàng tốt nhất cho cư dân của Vinhomes.

Mở bán hai đại đô thị cuối năm nay, đẩy nhanh tiến độ làm loạt dự án tỷ USD

Phía Vinhomes cho biết, trong năm 2021 công ty sẽ tiếp tục chiến lược bán buôn, cân đối với bán lẻ nhằm phát triển các dự án vệ tinh ngoại thành. Đáng chú ý Vinhomes sẽ triển khai thủ tục mở bán mới 2 dự án là Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội) và Vinhomes Dream City (Văn Giang, Hưng Yên).

2 dự án đại đô thị sẽ được Vinhomes mở bán trong năm nay  
2 dự án đại đô thị sẽ được Vinhomes mở bán trong năm nay  

Trong đó dự án Vinhomes Cổ Loa diện tích 385 ha gồm căn hộ, biệt thự, shophouses, trường học, trung tâm thương mại và khu triển lãm… Còn Vinhomes Dream City có diện tích 460 ha gồm căn hộ, biệt thự, shophouse, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Tổng diện tích 3 dự án là 978 ha.

Ngoài việc mở bán hai đại đô thị trên, trong năm nay Vinhomes cũng sẽ đẩy nhanh các thủ tục liên quan đến hai đại dự án là Khu lấn biển Cần Giờ và dự án Khu phức hợp Hạ Long Xanh. Dự kiến đưa ra thị trường trong 2 năm tới.

Cũng tại TP Hồ Chí Minh, ngoài dự án Cần Giờ, Vinhomes còn triển khai hai dự án khác là KĐT Hóc Môn và dự án Vinhomes Grand Park.  
Cũng tại TP Hồ Chí Minh, ngoài dự án Cần Giờ, Vinhomes còn triển khai hai dự án khác là KĐT Hóc Môn và dự án Vinhomes Grand Park.  

Khu đô thị Hóc Môn, còn được biết đến với tên gọi là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam được duyệt quy hoạch vào tháng 4/2012, có quy mô hơn 920 ha, nằm tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh. Ban đầu, dự án này được UBND TP Hồ Chí Minh cấp chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (thuộc Tập đoàn Bất động sản Berjaya, Malaysia) vào năm 2008 với tổng mức đầu tư 3,5 tỷ USD.

Đến tháng 2/2018, do dự án không được triển khai hiệu quả, có nguy cơ bị thu hồi,  Vinhomes đã mua lại dự án này từ Công ty Berjaya Việt Nam. Cuối tháng 12 cùng năm, Vinhomes chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp giá trị 11.748 tỷ đồng, tương đương 97,9% vốn điều lệ trong Công ty Berjaya Việt Nam cho CTCP Đầu tư Thái Sơn, một công ty con của Vinhomes.

Tại thời điểm ngày 30/6, Khu đô thị Hóc Môn có chi phí dở dang 4.112 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với đầu năm.

Đối với Vinhomes Grand Park, tính đến ngày 30/6, chi phí dở dang tại dự án này là 3.921 tỷ đồng, tăng 542 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Vinhomes Grand Park nằm tại quận 9, TP Hồ Chí Minh (nay là TP Thủ Đức). Dự án có quy mô gần 272 ha với 44.000 căn hộ, được chia thành 4 phân khu (The Rainbow, The Origami, Manhattan, The Masteri Centre Point) và 71 block.

Còn về Vinhomes Long Beach Cần Giờ, ban đầu có quy mô khoảng 600 ha thuộc khu vực biển xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Trong đó, 400 ha là đất xây dựng và 200 ha là bãi biển nội bộ. Dự án do do CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ (công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.

Về tính chất, dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ được quy hoạch trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo hội nghị kết hợp nghi dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,… với quy mô dân số khoảng 230.000 người, phục vụ khoảng 8 – 10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Khu đô thị được thiết kế thành 4 khu chức năng chính với mức đầu tư 1,4 tỷ USD, gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm, dịch vụ giải trí và khu biệt thự căn hộ cao cấp phục vụ khoảng 31.000 cư dân và khách du lịch.

Tháng 6/2020, dự án được Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy mô từ 600 ha lên 2.870 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 217.054 tỷ đồng (hơn 9 tỷ USD). Đến tháng 2/2021, UBND TP Hồ Chí Minh đã duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án này.

Đối với dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh dự án có quy mô khoảng 4.109 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng (tương đương khoảng 10 tỷ USD). Địa điểm thực hiện dự án tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên (thuộc TP Hạ Long) và các phường, xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa (thuộc thị xã Quảng Yên).

Phối cảnh dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh của Vinhomes  
Phối cảnh dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh của Vinhomes  

Cũng tại dự án Hạ Long Xanh, theo thông tin mới nhất được cập nhật, hiện tại lực lượng cơ quan chức năng đã thực hiện bàn giao được gần 60% diện tích đất cho nhà đầu tư với 568 ha/923 ha, đảm bảo đủ các điều kiện để nhà đầu tư khởi công dự án. Với phần diện tích còn lại, hiện đơn vị đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước kiểm đếm, đo vẽ trích lục, phê duyệt phương án bồi thường,… để hoàn thành bàn giao toàn bộ diện tích vào cuối năm 2021.

Quang Anh

Theo Kinh doanh & Phát triển

Dự án liên quan

Xem nhiều