5 đối tượng bị thu hồi và chấm dứt việc sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

5 đối tượng bị thu hồi và chấm dứt việc sử dụng đất

Khoản 1 Điều 82 Luật Đất Đai 2024 quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, theo đó gồm những trường hợp sau:

1. Tất cả những tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất bị giải thể, phá sản hoặc bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật;

2. Tất cả những trường hợp cá nhân sử dụng đất chết mà không có người nhận thừa kế sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự;

3. Tất cả các trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn sử dụng đất;

4. Tất cả những trường hợp bị thu hồi đất trong trường hợp chấm dứt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

5. Tất cả những trường hợp thu hồi đất trong trường hợp đã bị thu hồi rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.

Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật dựa trên những căn cứ nào?

1. Cần có văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với các trường hợp được quy định tại điểm 1 mục 1.

2. Cần có Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật đối với trường hợp được quy định tại điểm 2 mục 1.

3. Cần có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp được quy định tại điểm 3 mục 1.

4. Cần có văn bản chấm dứt dự án đầu tư đối với trường hợp được quy định tại điểm 4 mục 1.

5. Cần có văn bản thu hồi rừng đối với trường hợp được quy định tại điểm 5 mục 1.