Bắc Giang lựa chọn nhà đầu tư 2 dự án lớn gần 8.890 tỷ đồng

Phòng Quản lý đô thị TP Bắc Giang vừa có thông báo phát hành hồ sơ mời thầu dự án Khu phía Bắc, Khu đô thị số 22 thuộc phân khu số 2 TP Bắc Giang. Dự án có diện tích hơn 44 ha, được thực hiện tại TP Bắc Giang và huyện Yên Dũng với tổng chi phí đầu tư hơn 1.976 tỷ đồng. 

Theo đó, ranh giới được giới hạn phía bắc giáp trường Cao đẳng nghề Bắc Giang và khu dân cư phố Cốc, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang; phía nam giáp đất nông nghiệp xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía đông giáp dân cư thôn Rừng Trong, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang và thôn Tây, xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía tây giáp dân cư thôn Thuyền, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 89,56 ha, dân số dự kiến khoảng 8.200 người. Khu đô thị số 22 là khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân phía Đông thành phố Bắc Giang và vùng phụ cận.

Quy hoạch tổ chức không gian trên cơ sở đường Quốc lộ 31 hiện trạng, đường vành đai thành phố Bắc Giang bề rộng đường 42m, đường quy hoạch phía Tây bề rộng 27m quy hoạch trục giao thông của đô thị đảm bảo tính liên kết không gian với những khu vực dân cư hiện hữu, khớp nối với các dự án khu vực giáp ranh.

Hệ thống trung tâm được tổ chức theo dạng cụm trung tâm phân định theo các cấp. Từng cụm trung tâm sẽ đáp ứng những nhu cầu dịch vụ khác nhau: Trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở văn phòng cho thuê, trung tâm công viên cây xanh vui chơi giải trí, trung tâm văn hóa nghệ thuật, trung tâm TDTT, trung tâm y tế...

Hệ thống liên hoàn các không gian cây xanh, vườn hoa, cây xanh vùng đệm tại các trục không gian mở sẽ tăng cường kết nối khu vực xây dựng với vùng không gian mềm tự nhiên. Chức năng ở mới được thiết kế độc lập về kiến trúc cảnh quan, các mẫu nhà kiến trúc công trình, bố trí lát vỉa hè, cây trồng nhằm đem đến các cảm nhận khác biệt, hấp dẫn cho từng cụm khu nhà ở.

Hệ thống trung tâm cấp đô thị được bố trí tuân thủ theo định hướng của quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được duyệt; hệ thống trung tâm cấp đô thị được bố trí theo dạng cụm trung tâm sẽ đáp ứng những nhu cầu dịch vụ khác nhau: trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê, trung tâm công viên vui chơi giải trí.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Xây dựng hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện và trạm xử lý nước thải; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khu cây xanh, thể dục thể thao...

Ngoài dự án kể trên, trong quý III này, tỉnh Bắc Giang cũng sẽ đấu thầu dự án Khu phía Nam thuộc Khu đô thị số 19, phân khu số 2 TP Bắc Giang, chi phí thực hiện dự án hơn 6.900 tỷ đồng. 

Hiện Phòng Quản lý đô thị TP Bắc Giang đang mở hồ sơ mời thầu đến ngày 23/8 đối với dự án Khu đô thị phía Tây Nam TP Bắc Giang trị giá hơn 7.100 tỷ đồng, hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.

Thời gian phát hành hồ sơ từ nay đến ngày 17/10, thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Địa điểm bán hồ sơ tại Trụ sở HĐND - UBND TP Bắc Giang, số 01, đường Lê Thánh Tông, TP Bắc Giang.

Số tiền đảm bảo khi tham gia đấu thầu là 20 tỷ đồng. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu là 150 ngày kể từ ngày 17/10.

Theo tìm hiểu, Dự án Khu phía Nam thuộc Khu đô thị số 19, phân khu số 2 TP. Bắc Giang và Dự án Khu phía Bắc, Khu đô thị số 22 thuộc phân khu số 2 TP. Bắc Giang thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý III/2022 thay vì tháng 12/2021 như kế hoạch trước đó.

Theo UBND tỉnh Bắc Giang, nguyên nhân điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư là 2 dự án có quy mô lớn, gồm nhiều hạng mục nên quá trình lập hồ sơ mời thầu và xác định giá trị m3 (giá trị sàn nộp ngân sách nhà nước) cần thêm thời gian.

Để tăng cường thu hút đầu tư, thời gian tới tỉnh Bắc Giang tiếp tục đổi mới, nâng cao hiệu quả công tác thu hút đầu tư; tập trung thu hút các nhà đầu tư lớn, có tiềm lực, có kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu theo quy định suất đầu tư và số lao động sử dụng đối với các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Tăng cường nắm bắt tình tình, chủ động các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, nhà đầu tư trong quá trình sản xuất kinh doanh trên địa bàn tỉnh.

Trong 8 tháng đầu năm, toàn tỉnh có 991 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 14,3% so với cùng kỳ, vốn đăng ký là 22.998 tỷ đồng, tăng 30,4%; bên cạnh đó có 95 chi nhánh, văn phòng đại diện; 661 địa điểm kinh doanh được đăng ký.