Bắc Ninh: Chủ dự án Cát Tường Smart City vào diện bị thanh tra

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định về việc ban hành kế hoạch thanh tra, kiểm tra năm 2025. Trong kế hoạch thanh tra, kiểm tra tại Sở Xây dựng sẽ có 4 cuộc kiểm tra và 2 cuộc thanh tra chuyên ngành.

Theo đó, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh sẽ thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản; đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư xã Phượng Mao, huyện Quế Võ. Đối tượng thanh tra là Công ty cổ phần Phát triển Tân Thành Đô (ICOLAND). Thời hạn thanh tra, kiểm tra là 30 ngày làm việc, dự kiến triển khai trong quý II/2025.

Tiếp đó, thanh tra kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong mua bán và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp phường Kinh Bắc và phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh. Đối tượng thanh tra, kiểm tra là Công ty TNHH Hoàng Gia, thời kỳ thanh tra, kiểm tra từ khi triển khai đến thời điểm thanh tra. Dự kiến thời gian triển khai trong quý I/2025.

Theo kế hoạch thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh sẽ kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong mua bán và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đối với Dự án Cát Tường Smart City địa điểm xây dựng huyện Yên Phong. Đối tượng thanh tra là Công ty cổ phần Cát Tường; dự kiến thời gian triển khai trong quý III/2025. Thời gian thanh tra, kiểm tra từ khi triển khai đến thời điểm kiểm tra.

Theo tìm hiểu, dự án Nhà ở xã hội Cát Tường Smart City được đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình nhà ở xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên khu đất khoảng 9,4ha; gồm 9 khối nhà ở xã hội có ký hiệu: K, L, M, O, P, Q, R, S, T; với tổng số 1.040 căn hộ cho để bán, cho thuê.

Giá căn hộ gồm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua (theo thông báo số 141/TB-SXD ngày 26/4/2024 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua Nhà ở xã hội của dự án), thì giá căn thường 15.990.253 đồng/m2; giá căn góc 16.310.058 đồng/m2; căn giáp thang máy 15.670.448 đồng/m2. Giá bán chưa bao gồm thuế GTGT và chi phí bảo trì công trình.

Tiền thân của Công ty cổ phần Cát Tường là Công ty TNHH Cát Tường, được thành lập ngày 8/1/2001. Địa chỉ trụ sở Khu đất mới đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

Người đại diện theo pháp luật là Phạm Tiến Dũng. Công ty có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, vốn pháp định 6 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm: Nguyễn Thị Hương góp 25 tỷ đồng (tỷ lệ 50%) và Nguyễn Thị Tình góp 25 tỷ đồng (tỷ lệ 50%).

Đến tháng 6/2013, công ty nâng vốn điều lệ lên 106 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm Phạm Tiến Dũng góp 53 tỷ đồng (tỷ lệ 50%) và Nguyễn Thị Tình góp 53 tỷ đồng (tỷ lệ 50%).

Tới tháng 9/2014, công ty nâng vốn điều lệ lên 175 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm: Phạm Tiến Dũng góp 78,35 tỷ đồng (tỷ lệ 44,77%); Nguyễn Thị Tình góp 81,05 tỷ đồng (tỷ lệ 46,31%); Hoàng Thế Thắng góp 1,8 tỷ đồng (tỷ lệ 1,03%); Nguyễn Thanh Tùng góp 1,8 tỷ đồng (tỷ lệ 1,03%); Phạm Thanh Long góp 10,5 tỷ đồng (tỷ lệ 6%) và Vy Thị Thu Hằng góp 1,5 tỷ đồng (tỷ lệ 0,86%).

Đến tháng 10/2017, công ty đổi tên thành Công ty cổ phần Cát Tường. Thành viên góp vốn của công ty có sự biến động, lúc này thành viên góp vốn gồm có: Nguyễn Thị Tình góp 8,75 tỷ đồng (tỷ lệ 5%); Phạm Thị Vân góp 78,75 tỷ đồng (tỷ lệ 45%) và Phạm Tiến Dũng góp 87,5 tỷ đồng (tỷ lệ 50%).

Tới tháng 9/2022, công ty có màn nâng vốn ấn tượng từ 175 tỷ đồng lên 359 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn lúc này không được tiết lộ.

Cập nhật thay đổi gần nhất ngày 13/12/2024, công ty có địa chỉ trụ sở chính tại tầng 4, chung cư Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

Người đại diện theo pháp luật là Phạm Tiến Dũng, sinh năm 1970, chức vụ Tổng giám đốc. Tổng số lao động của công ty theo đăng ký thuế là 70 người.