Chủ đề: nhà ở xã hội

Theo ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình, tại Hà Nội, trong 10 năm qua, không có dự án nhà ở xã hội nào được triển khai từ ngân sách địa phương.

Hiện nay thị trường bất động sản, quyền lực đang nằm trong tay người bán. Giá nhà liên tục tăng bởi việc giảm giá nhà là rất khó khi chủ đầu tư dùng vốn huy động để thực hiện các dự án nhà ở, PGS. TS Đinh Trọng Thịnh chia sẻ.

Khách hàng hiện có thể mua được NƠXH thuận lợi hơn trước. Cụ thể, cơ chế chính sách của Nhà nước phát triển NƠXH đang rất tốt, nguồn vốn đã có gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng và lãi suất vay ngân hàng cũng đang ở mức chấp nhận được.

Khách hàng hiện có thể mua được NƠXH thuận lợi hơn trước. Cụ thể, cơ chế chính sách của Nhà nước phát triển NƠXH đang rất tốt, nguồn vốn đã có gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng và lãi suất vay ngân hàng cũng đang ở mức chấp nhận được.

Mức giá cho thuê nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở xã hội ở Hải Dương thấp nhất là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội (NƠXH) đang triển khai giải ngân hết sức “nhỏ giọt”, mới đây, Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu để triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã được đề xuất trước đó. Ông Vương Duy Dũng - hó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) đã thông tin về các gói tín dụng này.

Dự án Khu nhà ở xã hội Bãi Viên, được xây dựng với tổng vốn đầu tư gần 910 tỷ đồng, sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những đối tượng có thu nhập thấp tại TP Nam Định.

Theo thông tin mới đây từ Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không ghi nhận thêm dự án nhà ở xã hội nào. Điều này cho thấy, nguồn cung căn hộ bình dân đang thiếu hụt trầm trọng, trong khi đó, nguồn cung chủ yếu ra thị trường lại là hàng cao cấp.

Vừa qua, tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội tiến hành thảo luận về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Tại Long An, hiện có 7 dự án nhà ở xã hội khởi công trong năm 2024, quy mô gần 8,4ha, 4.550 căn. Địa phương này dự kiến đến năm 2030 hoàn thành 71.500 căn như Chính phủ giao.

HoREA đề nghị xem xét điều chỉnh giảm mức lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3.6% hoặc 5.76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi từ 3% hoặc 4.8%/năm là phù hợp.

Công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua còn nhiều tồn tại, bất cập, chưa đáp ứng nhu cầu, kỳ vọng của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Chính sách ưu đãi chưa thực sự khuyến khích nhà đầu tư tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, theo Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị.

Để thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương, tỉnh này đã triển khai nhiều chính sách như hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án...

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tính từ đầu năm đến hết ngày 24/10/2024, Hà Nội có 12.341 căn nhà từ 14 dự án đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, trong đó, chỉ có hơn 200 căn thuộc phân khúc NOXH.

Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, do áp dụng luật mới nên cả 2 dự án này phải huỷ thông báo mời quan tâm và dừng việc lựa chọn nhà đầu tư do trước ngày 1/8/2024 chưa có nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Công đoàn (sửa đổi), một số đại biểu đề nghị ngoài việc được thuê nhà thì cần quy định tạo điều kiện cho đoàn viên, người lao động được phép mua nhà ở xã hội do công đoàn đầu tư xây dựng từ nguồn tài chính của công đoàn.

Đến nay, đã có 9 ngân hàng tham gia gói 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội song mới chỉ có 151 người mua nhà được vay vốn theo chương trình này.

UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành quyết định về khung giá thuê NƠXH được đầu tư xây dựng không bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực từ ngày 18/10.

Để tăng ưu đãi, Chính phủ đang giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói 30.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội, trong đó có 15.000 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ, 15.000 tỷ đồng từ ngân sách địa phương để hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân mua nhà.