Bắc Ninh: Đấu thầu tìm nhà đầu tư khu đô thị mới hơn 41.000 tỷ đồng

Ngày 24/1/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long, TP.Bắc Ninh.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Theo thông tin từ Hệ thống mạng Đấu thầu quốc gia, dự án này sẽ được đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là tháng 3/2025.

Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) có quy mô sử dụng đất khoảng 277 ha, trong đó nhu cầu sử dụng đất gồm: đất nhà ở là 60,5ha; đất công trình hạ tầng xã hội là 98,9ha; đất cây xanh là 11,5ha; đất giao thông là 69,7ha...

Cùng với đó, theo quy hoạch phân khu, dự án đã bố trí 9,5ha để xây dựng các công trình nhà ở xã hội (tương đương 16,2% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp tại dự án). Do vậy, nhà đầu tư được lựa chọn trách nhiệm đóng tiền tương ứng giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NƠXH tương đương với quỹ đất có diện tích khoảng 22.300m2 (tương đương 3,8% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp tại dự án).

Dự án có tổng diện tích sàn tối đa là 2.648.246m2, quy mô dân số khoảng 33.000 người.

Quy mô kiến trúc dự án gồm các hạng mục công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội dạng chung cư, công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội ...và các hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Tổng mức vốn đầu tư dự án là 41.270 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 40.124 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến là 1.146 tỷ đồng.

Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 01 năm, giai đoạn thực hiện dự án là 6 năm.