Bí ẩn đại gia BĐS BEDA T&C tăng vốn từ 200 triệu lên 400 tỷ, góp gần 2.300 tỷ để hợp tác đầu tư với FLC

Hợp tác giữa FLC và BEDA T&C

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2022 của Tập đoàn FLC cho thấy doanh nghiệp này đã nhận hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần BEDA T&C, số dư tại ngày 30/6 là gần 2.278 tỷ đồng trong khi số dư đầu năm nay bằng 0.

Đáng chú ý, BEDA T&C cũng chính là đơn vị phát triển dự án nhà ở mật độ cao Hiệp Thành - Vĩnh Trạch Đông, tại thành phố Bạc Liêu. Dự án được khởi công vào tháng 6 năm nay, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.169 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 38,6 ha, quy mô dân số khoảng 4.500 người, dự kiến hoàn thành vào quý III/2024.

Theo tìm hiểu, BEDA T&C được thành lập từ tháng 3/2018, trụ sở ban đầu tại phố Định Công, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Vốn điều lệ khi mới thành lập là 200 triệu đồng, ngành nghề kinh doanh chính là hoàn thiện công trình xây dựng.

Cổ đông góp vốn ban đầu gồm 3 người là bà Đỗ Thị Loan, ông Nguyễn Trọng Bình, và bà Nguyễn Phương Anh, tất cả đều thường trú ở Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Tổng Giám đốc Nguyễn Trọng Bình, sinh năm 1970.

Ngày 6/12/2019, bà Hoàng Thị Thu Trang, sinh năm 1988, làm Tổng Giám đốc và Người đại diện theo pháp luật của BEDA T&C thay cho ông Bình.

Ngày 15/12/2020, BEDA T&C tăng vốn gấp 2.000 lần, từ 200 triệu lên thành 400 tỷ đồng.  Đến 27/5/2020, công ty chuyển trụ sở về tòa nhà số 108 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Được biết, BEDA T&C có quan hệ làm ăn với các doanh nghiệp thuộc Alphanam. Cụ thể, tại ngày 31/12/2021, Công ty cổ phần Alphanam E&C (Mã: AME) có khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng trị giá gần 62 tỷ đồng từ BEDA T&C.

Tại ngày cuối năm 2020, CTCP Đầu tư Alphanam có khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng trị giá gần 43 tỷ đồng từ BEDA T&C, đồng thời có khoản phải thu dài hạn của khách hàng trị giá 1,9 tỷ đồng từ cá nhân bà Hoàng Thị Thu Trang.

Mới đây, trong quý II/2022, Alphanam E&C cũng chuyển trụ sở về số 108 đường Nguyễn Trãi – cùng tòa nhà với BEDA T&C. Địa chỉ cũ của Alphanam E&C (số 47 phố Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân) cũng là trụ sở chính của Tập đoàn Alphanam.

Khoản nợ hơn 3.800 tỷ của FLC, thành viên HĐQT mới cho vay tín chấp 870 tỷ

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2022 của Tập đoàn FLC cho thấy số tiền trả nợ gốc vay trong 6 tháng đầu năm nay là 3.814 tỷ đồng, cao gấp hơn hai lần con số 1.801 tỷ cùng kỳ 2021. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính khoảng 15 tỷ đồng. Số tiền FLC nhận về từ đi vay là 2.751 tỷ.

Do số tiền thu về ít hơn số tiền đã chi ra nên dòng tiền hoạt động tài chính âm 1.078 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm nay, trái ngược với con số dương 1.489 tỷ của nửa đầu năm ngoái.

Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh có thay đổi lớn, từ dương 94 tỷ đồng thành dương 3.204 tỷ đồng bất chấp việc FLC chuyển từ có lãi 96 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm ngoái thành lỗ 1.100 tỷ trong 6 tháng đầu 2022.

Nguyên nhân dòng tiền kinh doanh chuyển biến tích cực chủ yếu là do FLC tăng các khoản phải trả thêm hơn 4.500 tỷ đồng.

Dòng tiền từ hoạt động đầu tư âm hơn 2.000 tỷ do FLC chi mua sắm tài sản cố định (1.265 tỷ) và cho vay các đơn vị khác (1.487 tỷ), đồng thời thu về 756 tỷ đồng từ hoạt động cho vay và cổ tức của đơn vị khác.

Lưu chuyển tiền thuần trong 6 tháng qua là dương 123 tỷ đồng, nâng số dư tiền và tương đương tiền tại ngày 30/6/2022 lên 299 tỷ.