Cận cảnh Manhattan Tower liên quan sai phạm Tổng công ty Thành An
Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng mới đây đã khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" tại dự án Thành An Tower (Manhattan Tower) số 21 Lê Văn Lương, Hà Nội.
Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng vừa có Thông báo gửi Tổng công ty Thành An, Bộ Quốc phòng; Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình; Công ty cổ phần Quốc tế Holding; người tố giác tội phạm về kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan dự án Thành An Tower tại số 21 Lê Văn Lương (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội).Theo kết quả xác minh, ngày 5/4, cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" tại dự án Thành An Tower.Trước đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng từng có kết luận chỉ ra loạt vi phạm về điều chỉnh quy hoạch, xây dựng tại dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower do Tổng công ty Thành An làm chủ đầu tư.Theo kết luận thanh tra, UBND thành phố Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 3 lần, Sở Quy hoạch Kiến trúc 1 lần chấp thuận tổng mặt bằng sai quy định pháp luật, 1 lần chấp thuận tổng mặt bằng thêm thủ tục hành chính khi đã có quy hoạch chi tiết đủ điều kiện để chấp thuận đầu tư xây dựng, cấp giấy phép.Kết luận thanh tra nêu rõ: "Việc 4 lần điều chỉnh sai quy định đã làm thay đổi từ đất cơ quan cải tạo chỉnh trang (năm 2002, 2006) thành cơ quan văn phòng cao 25 tầng (năm 2008); thành văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư để bán (năm 2010), đã làm tăng diện tích đất xây dựng từ 6.107m2 lên 6.146,95m2, tăng mật độ xây dựng từ 40% lên 51%, tăng số tầng từ TB 5 tầng lên 30 tầng, tăng diện tích xây dựng từ 2.443m2 lên 3.145m2, diện tích sàn xây dựng từ là 12.214m2 lên 76.140m2, tăng quy mô dân số từ 500 người lên khoảng 1.308 người".Theo tìm hiểu, chủ đầu tư ban đầu dự án là Tổng công ty Thành An sau này chuyển giao hợp tác với Công ty Cổ phần Tư vấn và đầu tư xây dựng Ba Đình. Mặc dù được giao đất từ năm 2009 và đã tổ chức lễ khoan nhồi cọc, nhưng đến tháng 3/2017, dự án mới được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng.Đáng chú ý, đầu năm 2018, trong khi quyền lợi hợp pháp của khách hàng đã nộp tiền đặt cọc mua nhà tại dự án Thành An Tower chưa được giải quyết thì dự án lại có tên mới Manhattan Tower do Công ty Cổ phần Landmark Holding sau này đổi tên thành Công ty cổ phần Quốc tế Holding (LMH) phát triển.Vào tháng 12/2018, dự án đã dừng triển khai sau khi đang xây dựng đến tầng 21. Dự án này cũng nằm trong danh sách bị quận Thanh Xuân đề nghị thu hồi.Theo ghi nhận của VietnamFinance, sau nhiều năm triển khai, đến nay dự án vẫn là khối bê tông sừng sững nằm "bất động" tại khu "đất vàng" số 21 Lê Văn Lương.Dự án nằm trên đường Lê Văn Lương, đây là tuyến đường có tình trạng giao thông đông đúc và ùn tắc. Hơn nữa, việc xây dựng nhà cao tầng dọc hai bên tuyến đường đang được xem là điển hình bất hợp lý "phá vỡ quy hoạch tầm chiến lược và mất cảnh quan đô thị".
