Cảnh báo dự án của liên danh Hano - Vid chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn trên địa bàn tỉnh Sơn La
Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP Sơn La, các cơ quan liên quan, Công ty Cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty Cổ phần Bất động sản Hano – Vid về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể, Theo nội dung văn bản, Dự án Picenza Riverside do Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty Cổ phần bất động sản Hano – Vid làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện được bán hàng. Nhưng thời gian gần đây các công ty này đã thực hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi…, nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh bất động sản.
Văn bản nêu rõ, để thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Sơn La phát triển lành mạnh, ổn định, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật, Sở Xây dựng Sơn La đề nghị Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty cổ phần bất động sản Hano-Vid chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn và giao dịch bán đất nền, nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
“UBND thành phố Sơn La thông tin đến người dân được biết: chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, văn bản nêu rõ.
Theo đó, Sở Xây dựng Sơn La khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại tại các dự án nêu trên khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.
Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình tỉnh thực hiện quản lý, giám sát việc thực hiện hợp đồng của Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam theo nhiệm vụ được UBND tỉnh Sơn La giao. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về tổ chức nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án đảm bảo theo quy định.
Theo tìm hiểu, dự án Picenza Riverside do Công ty Cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư được thực hiện trên diện tích 22,3ha, tọa lạc tại phường Chiềng An, TP Sơn La, tỉnh Sơn La, dự án có các loại hình sản phẩm như biệt thự, shophouse mặt suối, Shophouse trung tâm, nhà liền kề, đất nền biệt thự, đất nền liền kề. Thực hiện dự án này, ngày 22/3/2019, UBND tỉnh Sơn La và Công ty Cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam ký hợp đồng số 04//2019/HĐ-DAĐTSDĐ Hợp đồng dự án có sử dụng đất phát triên khu đô thị số 1, phương Chiềng An, TP Sơn La, tỉnh Sơn La.
Đối với dự án Khu dân cư lô số 3A, ngày 23/10/2020, UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định số 2219/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La. Theo đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Hano – Vid do ông Nguyễn Thế Đạt làm Tổng giám đốc, đại diện theo pháp luật là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất và được công nhận là chủ đầu tư thực hiện dự án.
