Chủ dự án Bến du thuyền Hoàng Gia bất ngờ được Agribank hạ giá hàng trăm tỷ đồng

Trước đó, vào tháng 9 vừa qua, ngân hàng đã giao bán dự án trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia với giá khoảng 1.145 tỷ đồng.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vừa có thông báo bán đấu giá khoản nợ lần 4 của CTCP Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel).

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ này của Khách sạn Bến Du Thuyền là dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) - Khu B, tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP Nha Trang.

Trong đó bao gồm 690 căn hộ và sân vườn Penthouse tầng 36; tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại. Tất cả đều là những tài sản hình thành trong tương lai. Hợp đồng thế chấp được Agribank Chi nhánh Đống Đa và khách hàng ký ngày 16/10/2018.

Agribank đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ này là 948 tỷ đồng, giảm đáng kể so mức 1.145 tỷ đồng hồi tháng 9 vừa qua, tức giảm gần 200 tỷ đồng.

Trước đó, VietinBank cũng từng rao bán khoản nợ có tài sản đảm bảo là dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A để xử lý thu hồi nợ vay. Tổng dư nợ tín dụng tại thời điểm rao bán (tháng 8/2022) là hơn 540 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất rộng gần 6.000m2 tại dự án xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch có thời hạn sử dụng đến năm 2064.

Theo kế hoạch, dự án Swisstouches La Luna Resort được vận hành vào quý 4/2019, có diện tích khoảng 4,74ha, sau khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và các căn penthouse. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết.

CTCP Khách sạn Bến du thuyền được thành lập tháng 11/2016, hiện công ty có vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng. Vị trí Chủ tịch HĐQT do ông Lã Quang Bình đảm nhiệm, còn vị trí Giám đốc do ông Trần Ngọc Thắng phụ trách.

Trong lĩnh vực bất động sản, ngoài Marina Hotel, ông Lã Quang Bình còn nắm giữ vị trí Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện lực (ECInvest, UPCoM: EIN) - chủ sở hữu của Khách sạn Du lịch Điện lực tại phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, Khách sạn Du lịch Điện lực Vũng Tàu (số 147 Phan Chu Trinh, Phường 12, TP. Vũng Tàu), Dự án chung cư cao tầng An Dương Vương - Điện lực (tên thương mại Peridot Building) tại số 226/51 đường An Dương Vương, Phường 16, quận 8, TP.HCM.