Cư dân Sunview bức xúc vì 'bê bối' của Công ty Đất Xanh

Hồ bơi tại chung cư Sunview

Chất lượng xuống cấp

Chung cư Sunview (còn gọi là chung cư Tam Phú, chung cư Sunview 1 & 2) có địa chỉ tại P.Tam Phú, Q.Thủ Đức, TP.HCM, do CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (gọi tắt là Đất Xanh) làm chủ đầu tư. Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án có quy mô gồm 2 block cao 15 tầng (1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 14 tầng lầu và 1 tầng hầm) với 448 căn hộ. Cư dân tại đây cho biết, dự án giao nhà từ cuối năm 2010. Tuy nhiên, sau khoảng 4 năm đi vào hoạt động, một số hạng mục tại dự án đã có dấu hiệu xuống cấp.

Thông báo “cấm bơi”

Đại diện Ban quản trị (BQT) bức xúc: “Hệ thống nước thải bốc mùi hôi thối khắp chung cư, cơ sở hạ tầng hư hỏng không được bảo trì… tiền phí bảo trì thì chủ đầu tư đang giữ không chịu bàn giao lại cho BQT như đã hứa khiến chúng tôi muốn bảo trì cũng không được vì không có kinh phí”. Bên cạnh đó, hồ bơi tại dự án này bị UBND P.Tam Phú “cấm bơi” vì chưa đủ các giấy tờ pháp lý.

Ngoài ra, cư dân nơi đây còn phản ánh, hệ thống cửa điện tử tại đây bị hư hỏng, các thiết bị báo cháy ngừng hoạt động, công tác phun thuốc diệt côn trùng không đảm bảo. Mặc dù chung cư đã bàn giao được gần 4 năm nhưng chủ đầu tư chưa giao sổ hồng.

“Dài cổ” chờ… sổ hồng

Được biết BQT chung cư Sunview được công nhận ngày 11/9/2014 theo Quyết định số 5815/QĐ-UBND của UBND Q.Thủ Đức. Từ đó đến nay, BQT đã nhiều lần làm việc với Đất Xanh để giải quyết các vấn đề bức xúc tại Sunview. Tuy nhiên, vẫn còn không ít vấn đề tồn tại kéo dài, không được giải quyết triệt để.

Về hồ sơ hoàn công và các giấy tờ pháp lý liên quan, ngày 25/11/2014, Đất Xanh có Công văn số 341/CV-DXG/BPC, do ông Nguyễn Mạnh Thông, Phó Tổng Giám đốc ký, gửi BQT chung cư Sunview, ghi rõ: “Chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao toàn bộ hồ sơ hoàn công và các giấy tờ pháp lý liên quan của dự án cho BQT trước ngày 1/12/2014”. Thế nhưng, BQT cho biết, đến nay, họ vẫn chưa nhận được những giấy tờ như đã “hứa” từ phía Đất Xanh.
 

Hệ thống cửa điện tử đang bị hư hỏng

Về quỹ bảo trì 2%, Công văn số 341/CV-DXG/BPC của Đất Xanh cũng cho rằng: “Chúng tôi đang làm việc với công ty kiểm toán hợp nhất để kiểm toán số liệu trước khi bàn giao theo quy định”. Thời điểm bàn giao không được nêu cụ thể ngày nào.

Về vấn đề ra “sổ hồng”, đại diện BQT cho hay: “Khi Đất Xanh xuống làm việc với cư dân thì kêu hồ sơ đang làm, hôm nay bảo đang đo, ngày kia lại bảo thiếu cái này, thiếu cái kia. Cách đây 7 tháng, Đất Xanh yêu cầu cư dân photo sổ hộ khẩu, chứng minh thư để chuẩn bị làm sổ hồng, nhưng cư dân chờ "dài cổ" vẫn không thấy. Sau đó lại kêu cư dân ký bản vẽ, mới đây nhất lại bắt cư dân ký thêm một phụ lục hợp đồng, nhưng sổ thì chẳng thấy đâu”.
 

Văn bản hứa hẹn của Đất Xanh

Phía BQT còn kể thêm: “Đại diện Đất Xanh khi về họp với cư dân thì hứa rất “hùng hồn” sẽ cung cấp sổ hồng cho cư dân vào quý 1/2013. Sang năm 2014 về họp lại tiếp tục hứa đến quý 1/2014 chúng tôi sẽ cấp sổ hồng cho cư dân”. Tuy nhiên, sau tất cả những lần “hứa hẹn” thì hiện tại cư dân vẫn chỉ biết… chờ!

Chiều ngày 9/12, phóng viên đã đến trụ sở Tập đoàn Đất Xanh, số 27 Đinh Bộ Lĩnh, P.24, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, để tìm hiểu về các vấn đề cư dân Sunview phản ánh. Tuy nhiên, nhân viên của đơn vị này cho biết lãnh đạo đều đang đi họp, sẽ trao đổi với báo sau. Đến nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được phản hồi cụ thể từ lãnh đạo Tập đoàn này.
 

Theo Đời sống & Tiêu dùng/Baovephapluat.vn