Đà Nẵng: Hàng loạt dự án ôm đất vàng rồi bỏ hoang

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) TP Đà Nẵng vừa thông tin về đến các dự án treo trên địa bàn, đồng thời đưa ra các giải pháp xử lý đối với các trường hợp chậm triển khai.

Theo đó, giai đoạn 2016-2022, Đà Nẵng có 73 dự án được UBND TP và Sở KH&ĐT cấp quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thuộc các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nhà ở, đô thị; du lịch, thương mại dịch vụ và các lĩnh vực sản xuất kinh doanh khác.

Bên cạnh đó, giai đoạn trước năm 2016, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư cho 9 dự án, nhưng đều chậm triển khai.

Cụ thể, dự án DAP Việt Nam của Công ty TNHH DAP; Dự án DAP 1 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 1; Dự án DAP 2 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 2; Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu của Công ty Cổ phần Hòn Ngọc Á Châu; Dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao; Dự án căn hộ cao cấp Da Nang Center của Công ty Cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long; Dự án Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square của Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á (đã chấm dứt hoạt động); Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian của Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông (đã chấm dứt hoạt động), Dự án Khu du lịch biển I.V.C của Công ty TNHH I.V.C...

Theo Sở KH&ĐT TP Đà Nẵng, nguyên nhân dự án chưa triển khai, chậm triển khai là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư còn hạn chế; tình hình dịch bệnh Covid-19; một số dự án trong quá trình lập thủ tục về quy hoạch, xây dựng bị vướng mắc do không phù hợp với quy hoạch phân khu năm 2017 hoặc quy hoạch chung; Một số dự án vướng mắc về thủ tục đất đai đang chờ tháo gỡ; một vài dự án tiến độ giải phóng mặt bằng chậm dẫn đến chậm giao đất thực tế cho nhà đầu tư...

Sở KH&ĐT TP Đà Nẵng cho hay, để khắc phục tình trạng trên, thành phố đã tập trung hoàn thiện thể chế chính sách, quy trình, thủ tục; đẩy nhanh sớm hoàn thành các đồ án quy hoạch phân khu và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật để làm cơ sở giải quyết các hồ sơ liên quan đến dự án...

Đối với dự án chậm tiến độ do vướng mắc liên quan đến điều chỉnh quy hoạch phân khu, UBND TP đang tập trung đẩy nhanh tiến độ lập, điều chỉnh các quy hoạch phân khu. Đến nay, Đà Nẵng đã phê duyệt được phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, phê duyệt phân khu ven vịnh Đà Nẵng, phân Khu đô thị Sườn Đồi, phân khu Cảng Liên Chiểu, phân khu Công nghệ cao...

Đồng thời, TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện tích cực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng để nhà đầu tư sớm triển khai dự án.

Đối với các dự án chậm tiến độ, chưa triển khai thực hiện do vướng mắc về đất đai, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố tháo gỡ khó khăn, sớm xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho nhà đầu tư. Đồng thời, chính quyền thành phố sẽ xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án theo quy định do nguyên nhân từ chủ đầu tư.