Đà Nẵng: Sẽ ban hành Quy chế phối hợp liên ngành chống thất thu thuế bất động sản

Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng Võ Thị Như Hoa chủ trì cuộc họp, với sự tham dự của Trưởng phòng Phòng Cảnh sát kinh tế (Công an TP Đà Nẵng) Võ Văn Lanh, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP Trương Công Khoái; lãnh đạo Chi cục Thuế các khu vực, quận; Văn phòng Đăng ký đất đai TP và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện...

Sở Tư pháp Đà Nẵng chủ trì họp bàn giải pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Tại cuộc họp, Phó Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng Châu Thanh Việt đã báo cáo tóm tắt tình hình thực hiện Đề án “chống thất thu thuế đối với một số lĩnh vực, ngành nghề có rủi ro cao về thuế trên địa bàn TP Đà Nẵng” và tình hình thất thu thuế hiện nay trên địa bàn TP. Đồng thời lãnh đạo Sở Tư pháp Đà Nẵng cũng nêu một số trường hợp có tính chất điển hình về gây thất thu thuế trong lĩnh vực chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản trên thực tế.

Theo đó, ngoài hành vi “ký gửi”, “ký chờ” nhằm trốn thuế, khi ký kết các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản còn xuất hiện tình trạng kê khai giá chuyển nhượng, giá thuê bất động sản trên hợp đồng công chứng thấp hơn giá thực tế mua bán, cho thuê. Hủy bỏ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đã công chứng để ký lại hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản cho người khác hoặc cho chính bên mua, nhận chuyển nhượng của hợp đồng trước đó nhằm hợp thức hóa hành vi vi phạm nghĩa vụ về thuế…

Trên cơ sở đề xuất của Sở Tư pháp, đại diện các cơ quan dự họp đã thảo luận, đề xuất các biện pháp, giải pháp cụ thể nhằm kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm hành vi gây thất thu thuế, tiếp tục triển khai có hiệu quả Đề án “Chống thất thu thuế đối với một số lĩnh vực, ngành nghề có rủi ro cao về thuế trên địa bàn TP Đà Nẵng”.

Bà Võ Thị Như Hoa cho biết, trong năm 2022 Sở Tư pháp Đà Nẵng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra các tổ chức hành nghề, công chứng nhằm phát hiện các hồ sơ công chứng có dấu hiệu “ký gửi”, “ký chờ”; kê khai giá chuyển nhượng tại hợp đồng công chứng thấp hơn giá thực tế chuyển nhượng… nhằm trốn thuế để chuyển cho Phòng Cảnh sát kinh tế (Công an TP Đà Nẵng) xác minh, điều tra xử lý theo quy định pháp luật.

Đồng thời Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai TP, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện; Cục Thuế TP, Chi cục Thuế các khu vực, quận; Phòng Cảnh sát kinh tế (Công an TP) nghiên cứu, phối hợp với Sở Tư pháp tham mưu UBND TP ban hành Quy chế phối hợp liên ngành chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, Quy chế sẽ đưa ra một số biện pháp, giải pháp phối hợp liên ngành nhằm ngăn chặn, phát hiện, xử lý nghiêm hành vi trốn thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Quy chế cũng sẽ quy định cụ thể trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân hữu quan về chống thất thu thuế trong hoạt động chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP Đà Nẵng.