Đại hạ giá gần 30 tỷ đồng, biệt thự Ciputra vẫn không có người mua

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Tràng An (Agribank Tràng An) mới đây tiếp tục thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là 2 căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) ở Hà Nội, thuộc sở hữu của ông Chu Văn An (sinh năm 1975), thế chấp cho khoản vay của 3 công ty.

Trong vòng hơn 2 tháng qua, Agribank Tràng An đã phát đi 3 thông báo bán đấu giá đối với 2 căn biệt thự này. Giá khởi điểm liên tục giảm qua từng thông báo.

Theo thông báo, căn biệt thự thứ nhất được rao bán ở số 29, lô Q-M3, quy mô 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng là 607m2; phần diện tích đất là 400m2. Công trình được hoàn thiện năm 2014, đến năm 2020 được sửa chữa, cải tạo lớn và đang sử dụng bình thường.

Đây là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Thành An (hoạt động trong lĩnh vực dược phẩm, ông Chu Văn An làm người đại diện theo pháp luật) và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát (hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bà Nguyễn Thị Dung làm đại diện pháp luật).

Giá khởi điểm của căn biệt thự này (chưa bao gồm VAT) là 184,513 tỷ đồng. Mức giá này đã giảm 20 tỷ đồng so với giá rao bán hồi tháng 8 và giảm 31 tỷ đồng so với mức giá đưa ra hồi đầu tháng 7.

Căn biệt thự thứ 2 được rao bán có địa chỉ tại số 08 dãy T6, khu đô thị Ciputra, do ông Chu Văn An đứng tên sở hữu. Căn biệt thự này được xây dựng trên diện tích đất 230m2, diện tích xây dựng 116,5m2, tổng diện tích sàn 316m2.

Đây là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư thương mại XNK quốc tế Minh Ngọc, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, được thành lập từ năm 2018.

Giá khởi điểm của căn biệt thự này là 83,5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT). Mức giá này đã giảm khoảng 9 tỷ đồng so với giá khởi điểm được thông báo cho phiên đấu giá vào tháng 8.

Cả hai tài sản nói trên dự kiến được đấu giá vào ngày 13/9.

Hiện trên các trang mua bán bất động sản, mức giá rao bán biệt thự tại khu đô thị Ciputra dao động từ 240-320 triệu đồng/m2.