Đại hội đồng cổ đông CEO Group: Mục tiêu lợi nhuận tăng gấp 4 lần trong năm 2022

Lãi ròng 82 tỷ năm 2021, mục tiêu lợi nhuận tăng gấp 4 lần trong năm 2022

Báo cáo tài chính của CEO Group cho biết, năm 2021 Tập đoàn ghi nhận doanh thu đạt 902 tỷ đồng, giảm 32% so với năm trước. Tuy nhiên, nhờ doanh thu tài chính tăng vọt, doanh nghiệp bất động sản này lãi ròng 82 tỷ đồng.

Về phía lãi ròng đã đạt được, CEO dự kiến sẽ không chia cổ tức mà giữ lại để tái đầu tư vào hoạt động kinh doanh, đơn vị này cũng không đề cập tới kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2022. Về mục tiêu trong năm này, CEO đặt kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,4 lần và 3,7 lần kết quả thực hiện năm 2021.

Trước mắt trong năm 2022, doanh nghiệp sẽ tập trung phát triển thêm quỹ đất gấp rưỡi hoặc gấp đôi. Hiện CEO Group có tổng quỹ đất hơn 1.000 ha, dự kiến sẽ phát triển thêm 500 - 1.000 ha nữa trong năm 2022. Tập trung vào các thành phố trực thuộc trung ương, đặc biệt là các đô thị ven biển. Dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường trên 4.000 sản phẩm với hơn 1 triệu m2 sàn và 600.000 m2 đất kinh doanh, khách sạn 5 sao 3000 - 5000 sản phẩm,...

Trong vòng 5 năm tới, doanh thu của doanh nghiệp dự kiến đạt 36.000 tỷ, lợi nhuận 700 tỷ/năm. Tập đoàn cũng dự kiến sẽ phát triển các mảng như năng lượng xanh, BĐS khu công nghiệp, BĐS loggistic, BĐS phục vụ người cao tuổi. Tổng doanh thu 5 năm tới dự kiến đạt 33.000 – 35.000 tỷ đồng, mỗi năm bình quân 6.500 – 7.000 tỷ và lợi nhuận đạt 4.000 tỷ đồng. Về cổ tức, cố gắng phấn đấu chia cổ tức 10%/năm.

Để đạt được mục tiêu đó, CEO Group sẽ tập trung triển khai các dự án như CEOHomes Hana Garden City tại Hà Nội, Sonasea Residences tại Phú Quốc, đáp ứng tiến độ công tác kinh doanh theo kế hoạch. Hoàn thiện HTKT, tiện ích và thi công xây dựng các hạng mục/sản phẩm tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City, trong đó tập trung triển khai sản phẩm Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn. Cùng với đó là đẩy mạnh phát triển quỹ đất bao gồm các hoạt động như tham gia đấu thầu, đấu giá, M&A, hợp tác đầu tư các dự án có tiềm năng, phù hợp với định hướng phát triển của Tập đoàn. Đặc biệt, trong năm nay, tập đoàn xác định phát triển thêm các dự án mới với quy mô gấp rưới hoặc gấp đôi hiện nay.

CEO Group tiếp tục huy động vốn bằng cách chào bán cổ phần cho cổ đông

Ban lãnh đạo Công ty nhận định, quý I/2022 thị trường bất động sản phục hồi. Tuy nhiên, sang quý II, thị trường có thể bị ảnh hưởng lớn do thiếu nguồn cung, chính sách của Nhà nước đối với chứng khoán, phát hành trái phiếu, đấu giá bất động sản, siết chặt tín dụng.

Tại đại hội, HĐQT đã trình cổ đông thông qua phương án phát hành hơn 257 triệu cổ phần với mệnh giá 10.000 đồng/cp, tương đương với tổng giá trị tương đương hơn 2.573 tỷ đồng. Trong đó, 800 tỷ đồng sẽ được bố trí cho dự án Sonasea Residences, đồng thời sẽ tăng vốn cho các công ty con.

Hình thức phát hành là chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Thời gian dự kiến phát hành trong quý III – quý IV/2022. Sau khi hoàn tất đợt phát hành, vốn điều lệ công ty sẽ tăng lên gần 5.147 tỷ đồng.

Lý giải về việc tăng vốn, Chủ tịch CEO Đoàn Văn Bình giải thích: “Ở thời điểm này, nhu cầu sử dụng vốn công ty để mở rộng quy mô, quỹ đất. Khi thực hiện dự án chúng tôi phải làm thật, tiền vốn đầu tư làm dự án thì phải có vốn tự có, sau đó hoàn thành thủ tục pháp lý xong mới đi vay ngân hàng, ngân hàng chỉ giải ngân khi có đủ vốn tự có”. Ông nói thêm, các quy định về nhà nước chặt chẽ hơn, các dự án phải chứng minh vốn tự có. Trước đây doanh nghiệp vốn 200 tỷ có thể đăng ký dự án A, B, C, nhưng bây giờ đã tách bạch. Giờ dự án 2.000 tỷ, doanh nghiệp chứng minh có 400 tỷ thì sẽ không chứng minh được cho các dự án tiếp theo.

Bà Phạm Thị Mai Lan, Phó Chủ tịch CEO Group cho biết, việc tăng vốn điều lệ xuất phát từ nhu cầu thực tế của công ty không thể mở rộng quy mô hoạt động mà không tăng vốn. Bà cũng khẳng định, trong kế hoạch mở rộng dự án và cần huy động nhiều vốn, tập đoàn sẽ tuân thủ các quy định của Nhà nước.

Trả lời cổ đông về vấn đề huy động trái phiếu, BLĐ CEO Group khẳng định “Công ty mẹ CEO hiện chưa phát hành trái phiếu. Năm 2020, đơn vị thành viên là CEO Vân Đồn có phát hành lô trái phiếu 220 tỷ, kỳ hạn 36 tháng, đã sử dụng đúng mục đích cho dự án”. Ban lãnh đạo tập đoàn cho rằng, việc huy động trái phiếu vẫn là kênh huy động vốn dài hạn. CEO tự tin nếu phát hành trái phiếu thì sẽ phù hợp và là kênh huy động vốn hiệu quả