Đấu giá lô đất liên quan “Vũ nhôm” với mức khởi điểm hơn 100 tỷ
UBND Tp. Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất số 16 Bạch Đằng (quận Hải Châu). Giá khởi điểm là 59,2 triệu đồng/m2, tương đương hơn 106 tỷ đồng.
Khu đất nằm ở vị trí 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú (quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng), bên sông Hàn với diện tích 1.795m2. Khu đất là loại đất thương mại dịch vụ với chức năng công trình trên đất là văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các chức năng dịch vụ du lịch khác.
Dự kiến giá khởi điểm của khu đất là 59,2 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 106 tỷ đồng).
Theo phương án đấu giá, người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm. Người trúng đấu giá thực hiện dự án đầu tư theo quy định đã được phê duyệt. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 300 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 24 tháng kể từ ngày thành phố ban hành quyết định cho thuê đất.
Trong phương án đấu giá cũng khuyến khích người trúng đấu giá nghiên cứu tăng khoảng lùi xây dựng lớn hơn so với quy định, nhằm tạo không gian thông thoáng cho các tuyến phố, tăng mảng xanh cho công trình và chỗ đậu xe.
Theo bảng giá đất trên địa bàn Tp. Đà Nẵng, giai đoạn 2020-2024, tuyến đường Bạch Đằng có mức giá cao, đều hơn 140 triệu đồng/m2.
Như đã đưa tin, lô đất 16 Bạch Đằng là một trong những khu đất liên quan vụ án ông Phan Văn Anh Vũ, thường được biết đến với tên “Vũ nhôm".
Vào năm 2014, Đà Nẵng đưa ra đấu giá lô đất này với giá khởi điểm 83,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc đấu giá đã bị yêu cầu dừng lại. Năm 2016 khu đất này giao cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 (do Phan Văn Anh Vũ làm chủ) thuê với thời hạn 50 năm. Giá thuê đất và bán nhà, vật kiến trúc thời điểm ấy là 45 tỷ đồng, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất.
Thanh tra Chính phủ đã kết luận, Đà Nẵng cho thuê nhà số 16 Bạch Đằng không đúng quy định, vì thấp hơn nhiều giá khởi điểm để đấu giá mà thành phố đã phê duyệt và không thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính mà giao các Sở ngành chức năng tham mưu xác định giá.
Năm 2018, Bộ Công an điều tra các vụ án xảy ra tại Tp. Đà Nẵng, liên quan đến Phan Văn Anh Vũ. Khu đất nêu trên cũng bị kê biên tài sản khi liên quan đến nhân vật này.
Năm 2023, Bộ Công an đã có văn bản yêu cầu UBND Tp. Đà Nẵng hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài sản, đảm bảo hoạt động bình thường của các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ.
Đến tháng 5/2024, UBND Tp. Đà Nẵng có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị liên quan đến việc hủy bỏ việc tạm dừng giao dịch tài sản của các công ty liên quan đến Phan Văn Anh Vũ và vợ.
