Đầu tư khu đô thị 1.000 tỷ, Tập đoàn Sơn Phúc tiềm lực thế nào?

Đầu tư khu đô thị 1.000 tỷ đồng ở Hải Phòng

Ngày 25/4/2019, Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc được chấp nhận là nhà đầu tư dự án Khu dân cư Hồng Phong, Quận An Dương, thành phố Hải Phòng.

Theo Quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư tháng 3/2023, Dự án có diện tích là 12,7ha nằm trên địa bàn phường Hồng Phong, quận An Dương, thành phố Hải Phòng (trước là xã Hồng Phong, huyện An Dương). Dự án nằm ngay cạnh KCN An Dương với quy mô dân số là 2.652 người.

Tổng mức vốn đầu tư là 1.030 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 965 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 64 tỷ đồng.

Trong đó, vốn góp của Công ty Sơn Phúc là 206 tỷ đồng, vốn huy động là 824 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm 73 căn liền kề kết hợp thương mại và 329 căn nhà ở liền kề. Cùng với đó là 5.247 m2 để xây dựng nhà ở xã hội với chiều cao 5 tầng; 2.832 m2 xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp với chiều cao 3 tầng và 2.310 m2 xây dựng trường mầm non cao 2 tầng, quy mô 125 cháu.

Tiến độ thực hiện Dự án: 60 tháng từ Quý I/2025 – Quý I/2030.

Hiện trạng sử dụng đất tại dự án với 122.428 m2 đất nông nghiệp, 400m2 đất ở và 2.422m2 mặt nước, ao hồ, mương và 2.548 m2 đường giao thông, sân bãi.

Hiện nay, dự án đang thực hiện các thủ tục liên quan đánh giá tác động môi trường.

Tiềm lực Tập đoàn Sơn Phúc

Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc được thành lập từ năm 2010, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê.

Tháng 12/2021, Tập đoàn Sơn Phúc thực hiện tăng vốn điều lệ từ 626 tỷ đồng lên đạt 1.226 tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thế Hùng (Chủ tịch HĐQT).

Ông Nguyễn Thế Hùng hiện cũng là đại diện pháp luật Công ty TNHH Khu đô thị Tân Mỹ.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ông Nguyễn Thế Hùng đã từng là cổ đông góp 15,18% vốn tại Công ty cổ phần Kosy.

Đáng chú ý, trong danh sách chậm đóng BHXH tháng 1/2023, Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc có khoảng 50 lao động và chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN 1 tháng với tổng số tiền là 103 triệu đồng.

Tập đoàn Sơn Phúc cũng là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản có quy mô lớn. Năm 2022, Sơn Phúc lấn sân sang mảng bất động sản công nghiệp và sản xuất công nghiệp của tập đoàn, thông qua thương vụ M&A dự án Cụm công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh. Dự án Cụm công nghiệp Cao Đức – Vạn Ninh có quy mô gần 55 ha, tọa lạc tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, có tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng.

Cụ thể, tại Bắc Kạn, Sơn Phúc là chủ đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư đô thị tại Tổ 1 và Tổ 2A thị trấn Bằng Lũng, huyện Chợ Đồn (đợt 2) với tổng diện tích thực hiện dự án khoảng 3,09 ha, tổng mức đầu tư: 55 tỷ đồng. Trước đó, Dự án đợt 1 có quy mô 2,65ha, tổng mức đầu tư là gần 30 tỷ đồng cũng do Sơn Phúc là chủ đầu tư.

Tại Thái Nguyên, Sơn Phúc là chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 4 thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình rộng 15,98 ha với tổng mức đầu tư dự án là 957,1 tỷ đồng.

Tại Bắc Giang Sơn Phúc đầu tư dự án Khu đô thị Cao Xá, huyện Tân Yên với quy mô 14,13ha, tổng mức đầu tư là 520 tỷ đồng. Cùng với đó, Sơn Phúc cũng làm dự án KĐT mới tại thị trấn Cao Thượng huyện Tân Yên với quy mô 8,2ha và dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang rộng 9,96ha.

Tại Bắc Ninh, Sơn Phúc trúng giá quyền sử dụng đất Dự án Khu dân cư nông thôn xã Đại Đồng Thành (Điểm số 3, thôn Đồng Văn), huyện Thuận Thành là Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án, quy mô dự án là 1,63ha.

Tại Cao Bằng, Tập đoàn Sơn Phúc làm Khu đô thị Bắc Sông Hiến, TP Cao Bằng với quy mô 45ha, tổng mức đầu tư là 1.800 tỷ đồng.

Tại Tuyên Quang, Sơn Phúc đầu tư 490 căn liền kề, biệt thự với tổng diện tích 19,8ha làm Khu đô thị mới bên bờ sông Lô, phường Hưng Thành, thành phố Tuyên Quang.