Di dời ngôi biệt thự cổ trên "đất vàng" ở Huế tốn bao nhiêu tiền?
Theo tính toán của “thần đèn” Nguyễn Văn Cư, chi phí di dời ngôi biệt thự cổ kiến trúc Pháp ở số 26 Lê Lợi (TP Huế) khoảng 2,5 tỷ đồng, chưa tính kinh phí cải tạo tòa nhà sau khi di dời.
Ngày 21/7, lãnh đạo UBND TP Huế cho biết, vừa có báo cáo đề xuất phương án di dời ngôi biệt thự Pháp ở số 26 đường Lê Lợi (TP Huế) gửi UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế. Theo UBND TP Huế, mới đây, thành phố đã làm việc với các Sở, ngành liên quan và đơn vị dự kiến thực hiện di dời là Công ty TNHH Xử lý lún nghiêng Nguyễn Văn Cư về phương án di dời ngôi biệt thự Pháp nói trên. Theo đó, công trình sau di dời có hướng ra đường Phạm Hồng Thái, cách lộ giới đường Phạm Hồng Thái khoảng 20m.
Căn cứ phương án đề xuất của Công ty TNHH Xử lý lún nghiêng Nguyễn Văn Cư, phương án dự kiến di dời ngôi biệt thự Pháp được UBND TP Huế thống nhất thực hiện theo trình tự 14 bước, gồm: Cắt phá tường ngôi biệt thự Pháp từ mặt nền hiện hữu lên cao khoảng 75cm, cấy sắt đổdầm bê tông cốt thép kiềng ngang, dọc; làm mặt bằng khu vực công trình đi qua; bố trí kích vào đế bê tông nêm kỹ dưới đáy đà kiềng; lót ván làm đường ray để di dời; lắp đặt các con lăn trên ván làm đường ray; luồn cáp vào các góc đà dầm; dùng ba lăng để căn cáp kéo công trình; dùng ben thủylực để kéo hoạch đẩy công trình.
Trong khi kéo công trình băng qua đường Lê Lợi dọc đường Phạm Hồng Thái sẽ kéo hoặc đẩy xoay công trình 90 độ mặt tiền hiện trạng đường Lê Lợi thành mặt tiền đường Phạm Hồng Thái, sau đó đẩy công trình vào đúng vị trí móng mới; đưa ben thủy lực vào dưới đáy đà dầm, nâng kích đều công trình đến độ cao đã chọn theo yêu cầu của chủ đầu tư; định vị các điểm phù hợp để tạo cột đỡ công trình; khoan xuống móng bè khoảng 20cm, cấy sắt để liên kết vào móng bè và dầm, đỗ bê tông cột đỡ; xây gạch bê tông đến đáy dầm và san lấp hệ móng và hoàn thiện.
Ông Nguyễn Việt Bằng, Phó Chủ tịch UBND TP Huế cho biết, dự kiến kinh phí thực hiện di dời ngôi biệt thự khoảng 2,5 tỷ đồng, chưa tính kinh phí cải tạo tòa nhà sau khi di dời.
Mới đây, qua kiểm tra, Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên-Huế đã có báo cáo về kiểm định chất lượng hiện trạng công trình ngôi biệt thự Pháp nói trên.
Báo cáo nêu rõ: “Với kết cấu công trình xuống cấp, hệ kết cấu gạch, đá, thép, bê tông cốt thép pha lẫn, việc di dời công trình không hiệu quả về mặt an toàn chịu lực; với hệ tường rã rệu, xuống cấp, xuất hiện nhiều vết nứt, khi thực hiện di dời sẽ có những tác động làm gia tăng vết nứt, suy giảm khả năng chịu lực, khó đảm bảo an toàn về mặt chịu lực, tốn chi phí việc gia cố kết cấu”.
