Địa ốc Hoàng Gia Anh Group TH 'ẵm trọn' khu dân cư hơn 100 tỷ tại TP. Thanh Hóa

Dự án khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 3409/QĐ-UBND ngày 5/9/2022.

Dự án được phê duyệt nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư bắc cầu Sâng đã được phê duyệt; tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa TP. Thanh Hóa; đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án khoảng 3.872,5 m2 với quy mô dân số khoảng 350 người; hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá phải tiến hành xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 50 căn nhà liền kề theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt tại Quyết định số 9128/QĐ-UBND ngày 02/11/2020 (gồm các lô đất: D01 đến D32; B7; B9 đến B18; E1 đến E7).

Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng gắn liền với các lô đất ở trên đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 115,2 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài tại các lô đất: từ lô D01 đến D32; B7; từ lô B9 đến B18; từ lô E1 đến E7 được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 9128/QĐ-UBND ngày 02/11/2020 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu xen cư phục vụ giải phóng mặt bằng mở rộng đường vào khu dân cư bắc cầu Sâng, TP. Thanh Hóa.

Qua quá trình đấu giá giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hoàng Gia Anh Group TH (đối tác cùng thực hiện dự án theo hợp đồng nguyên tắc là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18.5) chính thức trúng đấu giá khu đất với số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 67,8 tỷ đồng.

Ngày 9/9/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Đỗ Minh Tuấn đã ký quyết định số 3047/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án.

UBND tỉnh Thanh Hoá giao đơn vị trúng đấu giá tiến hành nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và giao các cơ quan ban ngành liên quan theo dõi, đôn đốc đơn vị trúng đấu giá nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hoàng Gia Anh Group TH có địa chỉ đóng tại số 32 Đ T510 Dư Khánh, xã Hoằng Đạo, huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Công ty được thành lập ngày 26/02/2020 với ngành nghề chính là môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản.

Còn đối tác cùng thực hiện dự án theo hợp đồng nguyên tắc là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18.5 có trụ sở đóng tại toà nhà N04B - T2, Khu Đoàn Ngoại Giao, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội cũng có ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.