Doanh nghiệp liên quan ông Đặng Thành Tâm chi gần 180 tỷ đồng nâng sở hữu tại Kinh Bắc

CTCP Đầu tư Vinatex – Tân Tạo vừa hoàn tất mua 5 triệu cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận.

Thời gian giao dịch từ ngày 17/6 – 15/7. Tạm tính theo mức giá chốt phiên ngày, ước tính Vinatex – Tân Tạo đã chi khoảng 178 tỷ đồng cho thương vụ nâng sở hữu này.

Bên cạnh đó, ngày 22/6 vừa qua, Vinatex – Tân Tạo cũng nhận hơn 8 triệu cổ phiếu KBC từ đợt chia cổ phiếu thưởng của Kinh Bắc. Qua hai thương vụ này, tỷ lệ sở hữu của đơn vị này tại Kinh Bắc đã tăng từ 3,65% lên 4,46% vốn điều lệ (tính trên số lượng cổ phiếu KBC đang lưu hành tại mỗi thời điểm).

Về mối liên hệ, Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc, ông Đặng Thành Tâm cũng đang giữ chức Tổng Giám đốc tại Vinatex – Tân Tạo. Con gái ông Tâm, bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh đang đồng thời là thành viên HĐQT Kinh Bắc và Chủ tịch HĐQT Vinatex – Tân Tạo. Hiện, ông Tâm đang nắm gần 113,7 triệu cổ phiếu KBC (tương đương 14,81%) và bà Quỳnh Anh đang nắm hơn 13,3 triệu cổ phiếu KBC (tương đương 1,74%).

Liên quan đến đợt chia cổ phiếu thưởng nói trên, ngày 22/6, Kinh Bắc đã hoàn tất đợt phát hành gần 192 triệu cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ thực hiện quyền 3:1, nguồn vốn từ thặng dư vốn cổ phần và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm 31/12/2020 của doanh nghiệp.

Sau đợt phát hành này, vốn điều lệ Kinh Bắc đã tăng từ hơn 5.757 tỷ đồng lên hơn 7.676 tỷ đồng.

Xét hoạt động kinh doanh của Kinh Bắc trong thời gian gần đây, doanh nghiệp vừa có thêm hai đơn vị thành viên mới là Công ty TNHH Công nghiệp Chế tạo Quảng Yên và CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN). Trong đó, Công ty Quảng Yên có ngành nghề kinh doanh chính của đơn vị này là sản xuất động cơ, tua bin (trừ động cơ máy bay, ô tô, mô tô và xe máy).

Còn SDN hiện đang sở hữu quỹ đất hơn 1.200 ha thông qua các dự án khu công nghiệp (KCN), đô thị, nghỉ dưỡng tại Huế và Đà Nẵng, như KCN Liên Chiểu (Đà Nẵng), KCN và khu phi thuế quan Sài Gòn – Chân Mây (Thừa Thiên Huế), dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Song – Danang Beach Villas (Đà Nẵng),…

Theo dự báo của Chứng khoán VNDirect, lợi nhuận ròng của Kinh Bắc ước tính đạt 3.973 tỷ đồng, tăng 407,8% so với cùng kỳ trong năm 2022 và đạt 5.849 tỷ đồng, tăng 47,2% trong năm 2023. Đơn vị này cho biết, lợi thế của Kinh Bắc đến từ việc sở hữu quỹ đất KCN hơn 2.000 ha, được kỳ vọng sẽ đưa vào khai thác trong giai đoạn 2022 – 2024. Bên cạnh đó, kể từ năm 2022 sẽ là điểm rơi lợi nhuận cho mảng nhà ở của Kinh Bắc.

Trong quý I/2022, KBC ghi nhận doanh thu đạt 691,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 523,3 tỷ đồng, lần lượt giảm 65,5% và 26,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 56,1% về còn 40,4%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 75,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 844,2 tỷ đồng về 279,1 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 67,1%, tương ứng tăng thêm 28,05 tỷ đồng lên 69,83 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 53,4%, tương ứng tăng thêm 50,33 tỷ đồng lên 144,54 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 23,4%, tương ứng giảm 43,8 tỷ đồng về 143,7 tỷ đồng; lợi nhuận khác tăng 501,77 tỷ đồng lên 498,97 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí tài chính – chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý I/2022, lợi nhuận cốt lõi ghi nhận lỗ 9,14 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 841,59 tỷ đồng. Như vậy, trong kỳ công ty chỉ thoát lỗ bằng việc ghi nhận lợi nhuận khác tăng đột biến.

Công ty có thuyết minh thu nhập khác do ghi nhận chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua và giá trị hợp nhất kinh doanh 498,7 tỷ đồng so với cùng kỳ không ghi nhận.

Công ty cho biết thêm, đây là là chênh lệch đánh giá lại khoản đầu tư vào CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn Nhơn Hội trong quý I/2022.

CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn Nhơn Hội được thành lập năm 2005, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng kinh doanh khu công nghiệp, khu đô thị, khu du lịch và vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, văn phòng, địa chỉ tại Bình Định. Tính tới 31/3/2022, KBC sở hữu 35,35% vốn điều lệ.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 15/7, cổ phiếu KBC giảm 400 đồng về 35.550 đồng/cổ phiếu. Khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên gần nhất đạt hơn 3,7 triệu đơn vị.